İçeriğe geç
ZERGY

Zeray GYO

3Ç26 · 30 Ekim 2026
+ Karşılaştır
Halka arz karnesinde
Halka arz
Ara 2025
Ödenmiş sermaye
626 mn TL
Ana ortak
Zekeriya Zeray · %76

Zeray GYO (ZERGY), 2026 yılının 3. çeyreğinde 140 milyon TL net kâr açıkladı; net kâr geçen yılın aynı çeyreğine göre %13,1 azaldı, hasılat reel olarak %753,6 arttı.

Kaynak: KAP · tarihinde güncellendi · yöntem

Dönem
3Ç26 · Temmuz–Eylül 2026
00 · Genel bakış

Tek bakışta ZERGY

Son 4 çeyrek · rakamlar KAP finansal tablolarından · milyon TL
Fiyat grafiği: TradingView ↗
Hasılat
2,5 milyar TL
reel +%753,6
4Ç253Ç26
Net kâr
140 milyon TL
reel −%13,1
4Ç253Ç26
FAVÖK
73 milyon TL
marj %2,9
4Ç253Ç26
Serbest nakit akışı
−284 milyon TL
4Ç253Ç26

Özet finansallar

Gelir tablosu, nakit akışı, bilanço ve oranlar tek yerde · milyon TLTüm tablolar →
mn TL3Ç262Ç261Ç264Ç25 ≈Son 12 aySeyir
Gelir tablosu
Hasılat2.534157——
Brüt kâr11714——
FAVÖK73−27−18——
Esas faaliyet kârı71112−20——
Net kâr140−48185——
Nakit akışı
İşletme faaliyetlerinden nakit−284−298−735——
Yatırım harcaması000——
Serbest nakit akışı−284−298−735——
Bilanço · dönem sonu
Toplam varlıklar10.72311.12510.4679.42210.723
Özkaynak3.2992.9912.8402.4133.299
Finansal borç1.4281.0939929341.428
Nakit ve benzerleri722769147
Net borç1.4211.091716191.421
Oranlar
Brüt marj%4,6%3,4%56,8——
FAVÖK marjı%2,9−%182,6−%240,5——
Net kâr marjı%5,5−%320,8%2.498,6——
Özkaynak kârlılığı · yıllık%17−%6,4%26%NaN—
Net borç / özkaynak0,43×0,36×0,25×0,01×0,43×

≈ kümülatif farkla hesaplandı (ör. 12 aylık − 9 aylık). Nakit akışı yalnız kümülatif raporlandığı için hep farkla bulunur. Son 12 ay dört çeyreğin toplamıdır; bilanço kalemlerinde dönem sonu değeridir. Her çeyrek kendi tarihinin parasıyla: çeyrekler arası kıyas enflasyonu da içerir.

Satış ve kâr

Tek çeyrek · milyon TL · her çeyrek kendi tarihinin parasıyla
HasılatNet kâr
4Ç25 ≈
7
185
1Ç26
15
−48
2Ç26
2,5
140
3Ç26

Marjlar

Her 100 liralık satıştan kalan
Brüt marjFAVÖK marjıNet kâr marjı
%4,6%2,9%5,54Ç25 ≈1Ç262Ç263Ç26
01 · Ne oldu?

Bu çeyrek ne oldu?

Hasılat geçen yılın aynı çeyreğine göre %753,6 büyüdü, net kâr %13,1 azaldı.*

Değişimler geçen yılın aynı çeyreğine göre · 3Ç26 rakamlarından otomatik

3 maddede
  • Net kâr (140 milyon TL) esas faaliyet kârını (71 milyon TL) aşıyor; finansman gelirleri, parasal kazanç ya da tek seferlik kalemler etkili.
  • Kâra rağmen serbest nakit akışı negatif (yaklaşık −284 milyon TL); yatırım harcaması ya da işletme sermayesi nakdi tüketti.
  • FAVÖK marjı bir önceki çeyreğe göre +185,4 puan değişerek %2,9 oldu.
02 · Kâr nereden geldi?

Satıştan net kâra: her basamakta ne kaldı

3Ç26 · milyon TL
2.534
Hasılat
−2.417
Satış maliyeti
117
Brüt kâr
−46
Faaliyet giderleri ve diğer
71
Esas faaliyet kârı
+69*
Faaliyet dışı, finansman, vergi
140
Net kâr

* Esas faaliyet kârı 71 milyon TL, net kâr 140 milyon TL. Aradaki 69 milyon TL faaliyet dışında kazanıldı: finansman, parasal kazanç ya da kayıp, vergi ve azınlık payı. Ayrıntı şirketin raporunda.

03 · Kârın kalitesi

Kâr nakde dönüyor mu?

Esas faaliyet payı
%50,6
kârın çoğu işin kendisinden
%50 altı: net kârın çoğu faaliyet dışı
İşletme nakdi / net kâr
-2,02×
nakit kârın altında
3Ç26: işletme nakdi −284 mn TL ≈, net kâr 140 mn TL
Serbest nakit akışı
−284 mn TL

Net kâr ve işletme nakdi

Tek çeyrek · milyon TL · nakit akışı kümülatif farkla (≈)
İşletme nakdiNet kâr
4Ç25 ≈
−735
185
1Ç26
−298
−48
2Ç26
−284
140
3Ç26
04 · Bilanço sağlığı

Borç ve nakit

3Ç26 dönem sonu
Net borç
1,4 mr TL
Net borç / FAVÖK
—
son 12 ay FAVÖK ile
Cari oran
2,34×
1'in üstünde
Nakit
7 mn TL
finansal borcun %0,5'i

Özkaynak ve net borç

Dönem sonu · milyon TL · her dönem kendi tarihinin parasıyla
ÖzkaynakNet borç
2,4
19
4Ç25 ≈
2,8
716
1Ç26
3,0
1,1
2Ç26
3,3
1,4
3Ç26

Ölçütlere göre

Kural ve sektör medyanına göre; puan değildir
  • Net borç / özkaynak sektör medyanından yüksek (daha borçlu)0,43×
    sektör medyanı 0,01× (59 şirket)
  • Kaldıraç sektör medyanından yüksek%69,2
    sektör medyanı %24,1 (59 şirket)
  • Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor2,34×
    ölçüt: 1,00× ve üzeri
05 · Sektördeki yeri

Gayrimenkul şirketleri arasında

Şirketin konumu sektör medyanına göre; puan değildir

3Ç26 · Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında · şeritte sağ taraf önde, çizgi medyan

  • Hasılat büyümesi55 şirket içinde 2.
    +%753,6medyan +%2,2
  • Net kâr büyümesi39 şirket içinde 13.
    −%13,1medyan −%79,6
  • FAVÖK marjı56 şirket içinde 46.
    %2,9medyan %38,7
  • Net kâr marjı55 şirket içinde 30.
    %5,5medyan %12,8
  • Özkaynak kârlılığı59 şirket içinde 4.
    %17medyan %0,6
  • Net borç / özkaynak59 şirket içinde 55. (düşük olan önde)
    0,43×medyan 0,01×
  • Kaldıraç59 şirket içinde 56. (düşük olan önde)
    %69,2medyan %24,1

Sektördeki benzerler

Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrek
ZERGY ve aynı sektörden büyüklüğü en yakın şirketler
ŞirketNet kâr değişimiFAVÖK marjıNet borç / özkaynak
ZERGY
Zeray GYO · 3Ç26
−%13,1%2,90,43×
VKGYO
Vakıf GYO · 3Ç26
>+%1.000%23,50,04×
ISGYO
İş GYO · 3Ç26
—%26,1−0,01×
HLGYO
Halk GYO · 2Ç26
−%30,8%23,70,26×
SNGYO
Sinpas GYO · 2Ç26
−%198,6%35,90,15×
AKSGY
Akis GYO · 2Ç26
+%13,5%66,1−0,01×
Sektör medyanı
59 şirket
−%79,6%38,70,01×
Bu şirketleri yan yana karşılaştır →Gayrimenkul sektörünün tamamı →

Benzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.

06 · Tablolar

Mali tablolar

Geçen yılla karşılaştırma (mn TL)

İki sütun da aynı KAP raporundan, aynı tarihin parasıyla (TMS 29): değişim reeldir.

Kalem9A 20259A 2026Değişim
Gelir tablosu
Hasılat3322.558+%670,5
Brüt kâr170122−%27,9
FAVÖK12624−%81,0
Faaliyet kârı130167+%28,4
Net kâr (ana ortaklık)102299+%193,3
Nakit akışı
İşletme faaliyetlerinden nakit−347−1.317eksi büyüdü
Yatırım harcaması50artıdan eksiye
Serbest nakit akışı−352−1.317eksi büyüdü
Bilanço31 Ara 202530 Eyl 2026Değişim
Toplam varlıklar11.71310.723−%8,4
Özkaynak (ana ortaklık)3.0003.299+%9,9
Nakit ve kısa vadeli yatırımlar1.1377−%99,4
Finansal borç1.1611.428+%23,0
Stoklar6.4424.915−%23,7
Ticari alacaklar6851.403+%104,8
Ticari borçlar642472−%26,5

Kaynak: KAP, 3Ç26 finansal raporu.

Gelir tablosu · bilanço · nakit akışı · oranlar: 4 çeyrek, çeyreklik, kümülatif ve yıllıkTabloları aç →
07 · Grafikler

Son 4 çeyrek: gelir, kâr, nakit, marj, borç

Son 4 çeyrek

Bir göstergeye dokun, büyük grafikte açılır · Nasıl okunur?
HasılatSatış gelirleri
3Ç262,5 mr TL▲ +%753,6 yıllık, reel
0 mn1 mr2 mr3 mr4Ç251Ç262Ç263Ç26

kesikli çizgi: son 4 çeyreğin ortalaması (mevsim etkisini düzler) · ≈ soluk: yaklaşık çeyrek (kümülatif farkla) · bugünün parasıyla: her çeyrek 3Ç26 sonu fiyatlarına yaklaşık TÜFE çarpanıyla taşındı; aşağıdaki tablo raporlardaki tutarları gösterir · Kaynak: KAP, 3Ç26

08 · Değerlendirme

Artılar, eksiler, izlenecekler

3Ç26 · KAP rakamlarından otomatik; yorum ya da tavsiye değildir

Değerlendirme · 3Ç26

Son çeyreğin KAP rakamlarından otomatik

Olumlu

1

Güçlenen, büyüyen

  • Hasılat yıllık %753,6 büyüdü

Olumsuz

3

Zayıflayan, risk

  • Kârın önemli kısmı esas faaliyet dışından (finansman, parasal kazanç ya da tek seferlik)
  • Kâr nakde dönmedi: serbest nakit akışı yaklaşık −284 milyon TL
  • Net kâr yıllık %13,1 geriledi (140 milyon TL)
09 · Kayıtlar

Künye, temettü, sermaye ve KAP

Açmak için satıra dokun