İçeriğe geç
HLGYO

Halk GYO

2Ç26 · 15 Ağustos 2026
+ Karşılaştır
Ödenmiş sermaye
3,8 mr TL
Ana ortak
Türkiye Halk Bankası A.ş. · %79,3

Halk GYO (HLGYO), 2026 yılının 2. çeyreğinde 2,3 milyar TL net kâr açıkladı; net kâr geçen yılın aynı çeyreğine göre %30,8 azaldı, hasılat reel olarak %283,4 arttı.

Kaynak: KAP · tarihinde güncellendi · yöntem

Dönem
Tüm çeyrekler →
2Ç26 · Nisan–Haziran 2026
00 · Genel bakış

Tek bakışta HLGYO

Son 5 çeyrek · rakamlar KAP finansal tablolarından · milyar TL
Fiyat grafiği: TradingView ↗
Hasılat
3,2 milyar TL
reel +%283,4son 12 ay 18,6
2Ç252Ç26
Net kâr
2,3 milyar TL
reel −%30,8son 12 ay 12,6
2Ç252Ç26
FAVÖK
753 milyon TL
marj %23,7 · −36,7 puanson 12 ay 3,0
2Ç252Ç26
Serbest nakit akışı
−3,6 milyar TL
son 12 ay −6,0
2Ç252Ç26

Özet finansallar

Gelir tablosu, nakit akışı, bilanço ve oranlar tek yerde · milyar TLTüm tablolar →
mr TL2Ç261Ç264Ç25 ≈3Ç252Ç25Son 12 aySeyir
Gelir tablosu
Hasılat3,21,612,61,31,018,6
Brüt kâr0,90,31,70,60,73,5
FAVÖK0,80,11,60,50,63,0
Esas faaliyet kârı4,83,314,81,05,123,9
Net kâr2,31,18,90,32,612,6
Nakit akışı
İşletme faaliyetlerinden nakit−3,6−1,11,8−3,2−1,1−6,0
Yatırım harcaması0,00,00,00,00,00,0
Serbest nakit akışı−3,6−1,11,9−3,2−1,2−6,0
Bilanço · dönem sonu
Toplam varlıklar103,190,881,070,163,3103,1
Özkaynak65,360,854,343,740,765,3
Finansal borç18,612,410,612,58,018,6
Nakit ve benzerleri2,04,24,30,30,32,0
Net borç16,68,26,312,27,616,6
Oranlar
Brüt marj%28,7%16,4%13,7%46,2%67,4%18,7
FAVÖK marjı%23,7%9,6%12,4%39,2%60,4%15,9
Net kâr marjı%73,5%70%70%23,7%262,4%67,5
Özkaynak kârlılığı · yıllık%14,3%7,2%65,2%2,8%26%19,3
Net borç / özkaynak0,26×0,14×0,12×0,28×0,19×0,26×

≈ kümülatif farkla hesaplandı (ör. 12 aylık − 9 aylık). Nakit akışı yalnız kümülatif raporlandığı için hep farkla bulunur. Son 12 ay dört çeyreğin toplamıdır; bilanço kalemlerinde dönem sonu değeridir. Her çeyrek kendi tarihinin parasıyla: çeyrekler arası kıyas enflasyonu da içerir.

Satış ve kâr

Tek çeyrek · milyar TL · her çeyrek kendi tarihinin parasıyla
HasılatNet kâr
1,0
2,6
2Ç25
1,3
301
3Ç25
12,6
8,9
4Ç25 ≈
1,6
1,1
1Ç26
3,2
2,3
2Ç26

Marjlar

Her 100 liralık satıştan kalan
Brüt marjFAVÖK marjıNet kâr marjı
%28,7%23,7%73,52Ç253Ç254Ç25 ≈1Ç262Ç26
01 · Ne oldu?

Bu çeyrek ne oldu?

Hasılat geçen yılın aynı çeyreğine göre %283,4 büyüdü, net kâr %30,8 azaldı.*

Değişimler geçen yılın aynı çeyreğine göre · 2Ç26 rakamlarından otomatik

2 maddede
  • FAVÖK marjı %23,7; geçen yılın aynı çeyreğinde %60,4 idi (−36,7 puan).
  • Kâra rağmen serbest nakit akışı negatif (yaklaşık −3,6 milyar TL); yatırım harcaması ya da işletme sermayesi nakdi tüketti.
02 · Kâr nereden geldi?

Satıştan net kâra: her basamakta ne kaldı

2Ç26 · milyar TL
3,2
Hasılat
−2,3
Satış maliyeti
0,9
Brüt kâr
+3,9
Faaliyet giderleri ve diğer
4,8
Esas faaliyet kârı
−2,5*
Faaliyet dışı, finansman, vergi
2,3
Net kâr

* Esas faaliyet kârı 4,8 milyar TL, net kâr 2,3 milyar TL. Aradaki 2,5 milyar TL faaliyet dışında gitti: finansman, parasal kazanç ya da kayıp, vergi ve azınlık payı. Ayrıntı şirketin raporunda.

03 · Kârın kalitesi

Kâr nakde dönüyor mu?

Esas faaliyet payı
%205,5
kârın çoğu işin kendisinden
%50 altı: net kârın çoğu faaliyet dışı
İşletme nakdi / net kâr
-1,56×
nakit kârın altında
2Ç26: işletme nakdi −3,6 mr TL ≈, net kâr 2,3 mr TL
Serbest nakit akışı
−3,6 mr TL

Net kâr ve işletme nakdi

Tek çeyrek · milyar TL · nakit akışı kümülatif farkla (≈)
İşletme nakdiNet kâr
−1,1
2,6
2Ç25
−3,2
301
3Ç25
1,8
8,9
4Ç25 ≈
−1,1
1,1
1Ç26
−3,6
2,3
2Ç26
04 · Bilanço sağlığı

Borç artıyor, nakit yetiyor mu?

2Ç26 dönem sonu
Net borç
16,6 mr TL
+%118,7 yılda, nominal
Net borç / FAVÖK
5,60×
son 12 ay FAVÖK ile
Cari oran
1,31×
1'in üstünde
Nakit
2,0 mr TL
finansal borcun %10,6'i

Özkaynak ve net borç

Dönem sonu · milyar TL · her dönem kendi tarihinin parasıyla
ÖzkaynakNet borç
40,7
7,6
2Ç25
43,7
12,2
3Ç25
54,3
6,3
4Ç25 ≈
60,8
8,2
1Ç26
65,3
16,6
2Ç26

Ölçütlere göre

Kural ve sektör medyanına göre; puan değildir
  • Net borç / özkaynak sektör medyanından yüksek (daha borçlu)0,26×
    sektör medyanı 0,01× (59 şirket)
  • Kaldıraç sektör medyanından yüksek%36,7
    sektör medyanı %24,1 (59 şirket)
  • Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor1,31×
    ölçüt: 1,00× ve üzeri
05 · Sektördeki yeri

Gayrimenkul şirketleri arasında

Şirketin konumu sektör medyanına göre; puan değildir

2Ç26 · Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında · şeritte sağ taraf önde, çizgi medyan

  • Hasılat büyümesi55 şirket içinde 5.
    +%283,4medyan +%2,2
  • Net kâr büyümesi39 şirket içinde 15.
    −%30,8medyan −%79,6
  • FAVÖK marjı56 şirket içinde 34.
    %23,7medyan %38,7
  • Net kâr marjı55 şirket içinde 11.
    %73,5medyan %12,8
  • Özkaynak kârlılığı59 şirket içinde 5.
    %14,3medyan %0,6
  • Net borç / özkaynak59 şirket içinde 49. (düşük olan önde)
    0,26×medyan 0,01×
  • Kaldıraç59 şirket içinde 44. (düşük olan önde)
    %36,7medyan %24,1

Sektördeki benzerler

Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrek
HLGYO ve aynı sektörden büyüklüğü en yakın şirketler
ŞirketNet kâr değişimiFAVÖK marjıNet borç / özkaynak
HLGYO
Halk GYO · 2Ç26
−%30,8%23,70,26×
ISGYO
İş GYO · 3Ç26
—%26,1−0,01×
ZERGY
Zeray GYO · 3Ç26
−%13,1%2,90,43×
VKGYO
Vakıf GYO · 3Ç26
>+%1.000%23,50,04×
RGYAS
Rönesans Gayrimenkul · 3Ç26
−%54,4%69,10,15×
TRGYO
Torunlar GYO · 2Ç26
−%7,4%68,4−0,02×
Sektör medyanı
59 şirket
−%79,6%38,70,01×
Bu şirketleri yan yana karşılaştır →Gayrimenkul sektörünün tamamı →

Benzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.

06 · Tablolar

Mali tablolar

Geçen yılla karşılaştırma (mn TL)

İki sütun da aynı KAP raporundan, aynı tarihin parasıyla (TMS 29): değişim reeldir.

Kalem6A 20256A 2026Değişim
Gelir tablosu
Hasılat7.6364.844−%36,6
Brüt kâr1.1071.185+%7,1
FAVÖK880912+%3,6
Faaliyet kârı10.0788.336−%17,3
Net kâr (ana ortaklık)5.4513.501−%35,8
Nakit akışı
İşletme faaliyetlerinden nakit−3.281−4.725eksi büyüdü
Yatırım harcaması37−1artıdan eksiye
Serbest nakit akışı−3.318−4.723eksi büyüdü
Bilanço31 Ara 202530 Haz 2026Değişim
Toplam varlıklar95.413103.134+%8,1
Özkaynak (ana ortaklık)63.92965.270+%2,1
Nakit ve kısa vadeli yatırımlar5.0761.964−%61,3
Finansal borç12.53218.611+%48,5
Stoklar12.79515.988+%25,0
Ticari alacaklar285284−%0,4
Ticari borçlar563214−%61,9

Kaynak: KAP, 2Ç26 finansal raporu.

Gelir tablosu · bilanço · nakit akışı · oranlar: 12 çeyrek, çeyreklik, kümülatif ve yıllıkTabloları aç →
07 · Grafikler

Son 12 çeyrek: gelir, kâr, nakit, marj, borç

Son 12 çeyrek

Bir göstergeye dokun, büyük grafikte açılır · Nasıl okunur?
HasılatSatış gelirleri
2Ç263,2 mr TL▲ +%283,4 yıllık, reel2Ç25: 1,3 mr TL
0 mn5 mr10 mr15 mr3Ç244Ç241Ç252Ç253Ç254Ç251Ç262Ç26

kesikli çizgi: son 4 çeyreğin ortalaması (mevsim etkisini düzler) · çerçeve: geçen yılın aynı çeyreği · ≈ soluk: yaklaşık çeyrek (kümülatif farkla) · bugünün parasıyla: her çeyrek 2Ç26 sonu fiyatlarına yaklaşık TÜFE çarpanıyla taşındı; aşağıdaki tablo raporlardaki tutarları gösterir · Kaynak: KAP, 2Ç26

08 · Değerlendirme

Artılar, eksiler, izlenecekler

2Ç26 · KAP rakamlarından otomatik; yorum ya da tavsiye değildir

Değerlendirme · 2Ç26

Son çeyreğin KAP rakamlarından otomatik

Olumlu

1

Güçlenen, büyüyen

  • Hasılat yıllık %283,4 büyüdü

Olumsuz

3

Zayıflayan, risk

  • FAVÖK marjı %60,4 → %23,7
  • Kâr nakde dönmedi: serbest nakit akışı yaklaşık −3,6 milyar TL
  • Net kâr yıllık %30,8 geriledi (2,3 milyar TL)
09 · Kayıtlar

Künye, temettü, sermaye ve KAP

Açmak için satıra dokun