İçeriğe geç
AKSGY

Akis GYO

2Ç26 · 13 Ağustos 2026
+ Karşılaştır
Ödenmiş sermaye
2,4 mr TL
Ana ortak
Akkök Holding A.ş. · %15,4

Akis GYO (AKSGY), 2026 yılının 2. çeyreğinde 946 milyon TL net kâr açıkladı; net kâr geçen yılın aynı çeyreğine göre %13,5 arttı, hasılat reel olarak %0,7 azaldı.

Kaynak: KAP · tarihinde güncellendi · yöntem

Dönem
Tüm çeyrekler →
2Ç26 · Nisan–Haziran 2026
00 · Genel bakış

Tek bakışta AKSGY

Son 5 çeyrek · rakamlar KAP finansal tablolarından · milyon TL
Fiyat grafiği: TradingView ↗
Hasılat
1,3 milyar TL
reel −%0,7son 12 ay 5,0
2Ç252Ç26
Net kâr
946 milyon TL
reel +%13,5son 12 ay 3,5
2Ç252Ç26
FAVÖK
890 milyon TL
marj %66,1 · −2,8 puanson 12 ay 3,3
2Ç252Ç26
Serbest nakit akışı
742 milyon TL
son 12 ay 2,8
2Ç252Ç26

Özet finansallar

Gelir tablosu, nakit akışı, bilanço ve oranlar tek yerde · milyon TLTüm tablolar →
mn TL2Ç261Ç264Ç25 ≈3Ç252Ç25Son 12 aySeyir
Gelir tablosu
Hasılat1.3471.2431.3501.0161.0274.956
Brüt kâr9969191.0347707803.719
FAVÖK8908049296907073.313
Esas faaliyet kârı8857999357037043.321
Net kâr9461651.9314256313.467
Nakit akışı
İşletme faaliyetlerinden nakit7567137826344642.886
Yatırım harcaması−14−15−27−7−8−63
Serbest nakit akışı7426987556274562.823
Bilanço · dönem sonu
Toplam varlıklar63.23859.61454.16448.83845.08363.238
Özkaynak52.49349.23244.59540.92737.71352.493
Finansal borç1.6621.9312.4842.6362.6531.662
Nakit ve benzerleri2.0122.7592.4801.8571.3992.012
Net borç−350−82847781.254−350
Oranlar
Brüt marj%74%73,9%76,6%75,8%76%75
FAVÖK marjı%66,1%64,7%68,8%67,9%68,9%66,9
Net kâr marjı%70,3%13,2%143%41,8%61,5%70
Özkaynak kârlılığı · yıllık%7,2%1,3%17,3%4,2%6,7%6,6
Net borç / özkaynak-0,01×-0,02×0,00×0,02×0,03×-0,01×

≈ kümülatif farkla hesaplandı (ör. 12 aylık − 9 aylık). Nakit akışı yalnız kümülatif raporlandığı için hep farkla bulunur. Son 12 ay dört çeyreğin toplamıdır; bilanço kalemlerinde dönem sonu değeridir. Her çeyrek kendi tarihinin parasıyla: çeyrekler arası kıyas enflasyonu da içerir.

Satış ve kâr

Tek çeyrek · milyon TL · her çeyrek kendi tarihinin parasıyla
HasılatNet kâr
1,0
631
2Ç25
1,0
425
3Ç25
1,3
1,9
4Ç25 ≈
1,2
165
1Ç26
1,3
946
2Ç26

Marjlar

Her 100 liralık satıştan kalan
Brüt marjFAVÖK marjıNet kâr marjı
%74%66,1%70,32Ç253Ç254Ç25 ≈1Ç262Ç26
01 · Ne oldu?

Bu çeyrek ne oldu?

Hasılat geçen yılın aynı çeyreğine göre %0,7 geriledi, net kâr %13,5 arttı.

Değişimler geçen yılın aynı çeyreğine göre · 2Ç26 rakamlarından otomatik

1 maddede
  • FAVÖK marjı %66,1; geçen yılın aynı çeyreğinde %68,9 idi (−2,8 puan).
02 · Kâr nereden geldi?

Satıştan net kâra: her basamakta ne kaldı

2Ç26 · milyon TL
1.347
Hasılat
−351
Satış maliyeti
996
Brüt kâr
−112
Faaliyet giderleri ve diğer
885
Esas faaliyet kârı
+62
Faaliyet dışı, finansman, vergi
946
Net kâr
03 · Kârın kalitesi

Kâr nakde dönüyor mu?

Esas faaliyet payı
%93,5
kârın çoğu işin kendisinden
%50 altı: net kârın çoğu faaliyet dışı
İşletme nakdi / net kâr
0,80×
nakit kârın altında
2Ç26: işletme nakdi 756 mn TL ≈, net kâr 946 mn TL
Serbest nakit akışı
742 mn TL

Net kâr ve işletme nakdi

Tek çeyrek · milyon TL · nakit akışı kümülatif farkla (≈)
İşletme nakdiNet kâr
464
631
2Ç25
634
425
3Ç25
782
1,9
4Ç25 ≈
713
165
1Ç26
756
946
2Ç26
04 · Bilanço sağlığı

Şirket net nakitte

2Ç26 dönem sonu
Net nakit
350 mn TL
−%127,9 yılda, nominal
Net borç / FAVÖK
—
son 12 ay FAVÖK ile
Cari oran
3,30×
1'in üstünde
Nakit
2,0 mr TL
finansal borcun %121,1'i

Özkaynak ve net borç

Dönem sonu · milyon TL · her dönem kendi tarihinin parasıyla
ÖzkaynakNet borç
37,7
1,3
2Ç25
40,9
778
3Ç25
44,6
4
4Ç25 ≈
49,2
−828
1Ç26
52,5
−350
2Ç26

Ölçütlere göre

Kural ve sektör medyanına göre; puan değildir
  • Net borç / özkaynak sektör medyanından düşük (daha az borçlu)-0,01×
    sektör medyanı 0,01× (59 şirket)
  • Kaldıraç sektör medyanından düşük%17
    sektör medyanı %24,1 (59 şirket)
  • Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor3,3×
    ölçüt: 1,00× ve üzeri
05 · Sektördeki yeri

Gayrimenkul şirketleri arasında

Şirketin konumu sektör medyanına göre; puan değildir

2Ç26 · Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında · şeritte sağ taraf önde, çizgi medyan

  • Hasılat büyümesi55 şirket içinde 33.
    −%0,7medyan +%2,2
  • Net kâr büyümesi39 şirket içinde 8.
    +%13,5medyan −%79,6
  • FAVÖK marjı56 şirket içinde 14.
    %66,1medyan %38,7
  • Net kâr marjı55 şirket içinde 14.
    %70,3medyan %12,8
  • Özkaynak kârlılığı59 şirket içinde 10.
    %7,2medyan %0,6
  • Net borç / özkaynak59 şirket içinde 22. (düşük olan önde)
    -0,01×medyan 0,01×
  • Kaldıraç59 şirket içinde 13. (düşük olan önde)
    %17medyan %24,1

Sektördeki benzerler

Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrek
AKSGY ve aynı sektörden büyüklüğü en yakın şirketler
ŞirketNet kâr değişimiFAVÖK marjıNet borç / özkaynak
AKSGY
Akis GYO · 2Ç26
+%13,5%66,1−0,01×
ZRGYO
Ziraat GYO · 2Ç26
−%79,6%54,50,11×
AVPGY
Avrupakent GYO · 3Ç26
−%45,8%62,1−0,03×
OZKGY
Özak GYO · 2Ç26
−%303,9−%11,6−0,08×
FZLGY
Fuzul Gayrimenkul · 2Ç26
−%288,2%16,50,28×
SNGYO
Sinpas GYO · 2Ç26
−%198,6%35,90,15×
Sektör medyanı
59 şirket
−%79,6%38,70,01×
Bu şirketleri yan yana karşılaştır →Gayrimenkul sektörünün tamamı →

Benzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.

06 · Tablolar

Mali tablolar

Geçen yılla karşılaştırma (mn TL)

İki sütun da aynı KAP raporundan, aynı tarihin parasıyla (TMS 29): değişim reeldir.

Kalem6A 20256A 2026Değişim
Gelir tablosu
Hasılat2.5732.677+%4,0
Brüt kâr1.9181.979+%3,2
FAVÖK1.6971.749+%3,1
Faaliyet kârı1.6921.739+%2,8
Net kâr (ana ortaklık)1.0751.123+%4,5
Nakit akışı
İşletme faaliyetlerinden nakit6231.470+%136,0
Yatırım harcaması1629+%80,4
Serbest nakit akışı6061.440+%137,5
Bilanço31 Ara 202530 Haz 2026Değişim
Toplam varlıklar63.78363.238−%0,9
Özkaynak (ana ortaklık)52.51452.493−%0,0
Nakit ve kısa vadeli yatırımlar2.9202.012−%31,1
Finansal borç2.9251.662−%43,2
Stoklar14+%207,1
Ticari alacaklar385357−%7,1
Ticari borçlar193165−%14,3

Kaynak: KAP, 2Ç26 finansal raporu.

Gelir tablosu · bilanço · nakit akışı · oranlar: 12 çeyrek, çeyreklik, kümülatif ve yıllıkTabloları aç →
07 · Grafikler

Son 12 çeyrek: gelir, kâr, nakit, marj, borç

Son 12 çeyrek

Bir göstergeye dokun, büyük grafikte açılır · Nasıl okunur?
HasılatSatış gelirleri
2Ç261,3 mr TL▼ −%0,7 yıllık, reel2Ç25: 1,4 mr TL
0 mn500 mn1 mr1,5 mr2 mr3Ç244Ç241Ç252Ç253Ç254Ç251Ç262Ç26

kesikli çizgi: son 4 çeyreğin ortalaması (mevsim etkisini düzler) · çerçeve: geçen yılın aynı çeyreği · ≈ soluk: yaklaşık çeyrek (kümülatif farkla) · bugünün parasıyla: her çeyrek 2Ç26 sonu fiyatlarına yaklaşık TÜFE çarpanıyla taşındı; aşağıdaki tablo raporlardaki tutarları gösterir · Kaynak: KAP, 2Ç26

08 · Değerlendirme

Artılar, eksiler, izlenecekler

2Ç26 · KAP rakamlarından otomatik; yorum ya da tavsiye değildir

Değerlendirme · 2Ç26

Son çeyreğin KAP rakamlarından otomatik

Olumlu

2

Güçlenen, büyüyen

  • Serbest nakit akışı pozitif (yaklaşık 742 milyon TL)
  • Net kâr yıllık %13,5 arttı (946 milyon TL)

Olumsuz

1

Zayıflayan, risk

  • FAVÖK marjı %68,9 → %66,1
09 · Kayıtlar

Künye, temettü, sermaye ve KAP

Açmak için satıra dokun