- Sektör
- Gayrimenkul
- Ödenmiş sermaye
- 69 mn TL
- Ana ortak
- Hasan Kaytan · %4,9
Trend GYO (TDGYO), 2026 yılının 3. çeyreğinde 488 milyon TL net zarar açıkladı; zarar geçen yılın aynı çeyreğine göre büyüdü.
Kaynak: KAP · tarihinde güncellendi · yöntem
Tek bakışta TDGYO
| mn TL | 3Ç26 | 2Ç26 | 1Ç26 | 4Ç25 ≈ | 3Ç25 | Son 12 ay | Seyir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gelir tablosu | |||||||
| Hasılat | — | — | 3 | 1 | 0 | — | |
| Brüt kâr | — | −1 | 3 | 1 | 0 | — | |
| FAVÖK | — | −9 | −3 | −5 | −4 | — | |
| Esas faaliyet kârı | −15 | −11 | −3 | −4 | −4 | −34 | |
| Net kâr | −488 | 251 | 137 | 28 | −16 | −72 | |
| Nakit akışı | |||||||
| İşletme faaliyetlerinden nakit | 23 | 28 | 45 | −84 | 21 | 13 | |
| Yatırım harcaması | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 | 1 | |
| Serbest nakit akışı | 23 | 29 | 45 | −84 | 22 | 13 | |
| Bilanço · dönem sonu | |||||||
| Toplam varlıklar | 428 | 1.063 | 653 | 415 | 378 | 428 | |
| Özkaynak | 419 | 859 | 568 | 392 | 348 | 419 | |
| Finansal borç | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | |
| Nakit ve benzerleri | 76 | 729 | 338 | 125 | 100 | 76 | |
| Net borç | −76 | −729 | −338 | −123 | −98 | −76 | |
| Oranlar | |||||||
| Brüt marj | — | — | %100 | %72,7 | — | — | |
| FAVÖK marjı | — | — | −%110,7 | −%409,1 | — | — | |
| Net kâr marjı | — | — | %4.892,9 | %2.581,8 | — | — | |
| Özkaynak kârlılığı · yıllık | −%466,7 | %117 | %96,5 | %29 | −%18 | −%17,1 | |
| Net borç / özkaynak | -0,18× | -0,85× | -0,59× | -0,31× | -0,28× | -0,18× | |
≈ kümülatif farkla hesaplandı (ör. 12 aylık − 9 aylık). Nakit akışı yalnız kümülatif raporlandığı için hep farkla bulunur. Son 12 ay dört çeyreğin toplamıdır; bilanço kalemlerinde dönem sonu değeridir. Her çeyrek kendi tarihinin parasıyla: çeyrekler arası kıyas enflasyonu da içerir.
Satış ve kâr
Marjlar
Bu çeyrek ne oldu?
Çeyrekte 488 milyon TL net zarar açıklandı.
Değişimler geçen yılın aynı çeyreğine göre · 3Ç26 rakamlarından otomatik
- Esas faaliyetler 15 milyon TL zarar etti.
- Borcundan 76 milyon TL fazla nakdi var (net nakit / özkaynak: %18,1).
- Zarara rağmen serbest nakit akışı pozitif (yaklaşık 23 milyon TL).
Kâr nakde dönüyor mu?
Net kâr ve işletme nakdi
Şirket net nakitte
Özkaynak ve net borç
Ölçütlere göre
- Net borç / özkaynak sektör medyanından düşük (daha az borçlu)-0,18×sektör medyanı 0,01× (59 şirket)
- Kaldıraç sektör medyanından düşük%2,3sektör medyanı %24,1 (59 şirket)
- Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor141,87×ölçüt: 1,00× ve üzeri
Gayrimenkul şirketleri arasında
3Ç26 · Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında · şeritte sağ taraf önde, çizgi medyan
- Özkaynak kârlılığı59 şirket içinde 59.−%466,7medyan %0,6
- Net borç / özkaynak59 şirket içinde 4. (düşük olan önde)-0,18×medyan 0,01×
- Kaldıraç59 şirket içinde 1. (düşük olan önde)%2,3medyan %24,1
Sektördeki benzerler
Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrekBenzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.
Mali tablolar
Geçen yılla karşılaştırma (mn TL)
İki sütun da aynı KAP raporundan, aynı tarihin parasıyla (TMS 29): değişim reeldir.
Kaynak: KAP, 3Ç26 finansal raporu.
Son 12 çeyrek: gelir, kâr, nakit, marj, borç
Son 12 çeyrek
Bir göstergeye dokun, büyük grafikte açılır · Nasıl okunur?kesikli çizgi: son 4 çeyreğin ortalaması (mevsim etkisini düzler) · çerçeve: geçen yılın aynı çeyreği · ≈ soluk: yaklaşık çeyrek (kümülatif farkla) · bugünün parasıyla: her çeyrek 3Ç26 sonu fiyatlarına yaklaşık TÜFE çarpanıyla taşındı; aşağıdaki tablo raporlardaki tutarları gösterir · Kaynak: KAP, 3Ç26
Artılar, eksiler, izlenecekler
Değerlendirme · 3Ç26
Son çeyreğin KAP rakamlarından otomatikOlumlu
2Güçlenen, büyüyen
- Net nakit 76 milyon TL (borçtan fazla nakit)
- Serbest nakit akışı pozitif (yaklaşık 23 milyon TL)
Olumsuz
2Zayıflayan, risk
- Çeyrek 488 milyon TL zararla kapandı
- Esas faaliyetler 15 milyon TL zararda
Kontrol listesi · 3Ç26
Puan değildir; her satır tek bir göstergeye bakar. Yatırım tavsiyesi değildir. Nasıl okunur?Büyüme (geçen yılın aynı çeyreğine göre)
- –Hasılat değişimi— · ölçüt: geçen yıla göre reel artış
- –Net kâr değişimi— · ölçüt: geçen yıla göre artış
Kârlılık
- –FAVÖK marjı ve geçen yıl— · geçen yılın verisi yok
- –Net kâr marjı ve sektör— · sektör medyanı %12,8 (55 şirket)
- ✗Özkaynak kârlılığı sektör medyanının altında%-466,7 · sektör medyanı %0,6 (59 şirket)
- –Kârın kaynağı— · ölçüt: en az yarısı (yalnız net kâr artıdayken)
Borçluluk ve likidite
- ✓Net borç / özkaynak sektör medyanından düşük (daha az borçlu)-0,18× · sektör medyanı 0,01× (59 şirket)
- ✓Kaldıraç sektör medyanından düşük%2,3 · sektör medyanı %24,1 (59 şirket)
- ✓Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor141,87× · ölçüt: 1,00× ve üzeri
Nakit
- ✓İşletme faaliyetleri nakit ürettiartıda · son çeyrek (≈)
Künye, temettü, sermaye ve KAP
Faaliyet konusu
KURUL'UN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARINA İLİŞKİN DÜZENLEMELERİNDE YAZILI AMAÇ VE KONULARDA İŞTİGAL ETMEK VE ESAS OLARAK GAYRİMENKULLERE, GAYRİMENKULLERE DAYALI SERMAYE PİYASASI ARAÇLARINA, GAYRİMENKUL PROJELERİNE VE GAYRİMENKULLERE DAYALI HAKLARA YATIRIM YAPMAK.
Künye
- Sektör (KAP)
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları
- Halka açıklık (fiili dolaşım)
- %84,8
- Ortaklık yapısı (KAP)
- Hasan Kaytan%4,9
- Selim Kayğusuz%3,6
- Mehmet Endes%3,6
- Diğer%87,8
- Ortaklıkta son değişiklikler
- 14 Eki → 1 Kas · Halka açıklık: %83,5 → %84,8
- 8 Eki → 14 Eki · Halka açıklık: %88,4 → %83,5
- KAP künyesinin önceki görüntüsüyle karşılaştırma; %5 altı ortaklar KAP'ta her zaman listelenmez.
- Pazar
- Alt Pazar
- Bağımsız denetçi
- Hsy Danışmanlık ve Bağımsız Denetim A.Ş.
Kaynak: KAP şirket genel bilgileri, 1 Kasım 2026.
Sermaye artırımları
Kaynak: KAP sermaye artırımı / azaltımı bildirimleriBedelsiz artırımlar pay sayısını artırır; temettü tablosundaki eski yılların hisse başı tutarları bu yüzden bugünkü pay sayısıyla doğrudan karşılaştırılamaz.
Son KAP bildirimleri
Tüm bildirimler KAP'ta ↗- 30 Ekim 2026 · Finansal rapor01.01.2026 - 30.09.2026 Dönemi Faaliyet Raporu
- 30 Ekim 2026 · Finansal raporFinansal Rapor
- 30 Ekim 2026 · Kar Payı Dağıtım İşlemlerine İlişkin BildirimKar Payı Dağıtımına ilişkin Yönetim Kurulu Kararı
- 30 Ekim 2026 · Genel Kurul İşlemlerine İlişkin Bildirim2025 yılı Olağan Genel Kurul Toplantısı Daveti Hk.
- 7 Ağustos 2026 · Finansal rapor01.01.2026 - 30.06.2026 Dönemi Faaliyet Raporu
- TDGYO son çeyrekte kâr etti mi?
- Hayır. Trend GYO, 3Ç26 döneminde 488 milyon TL net zarar açıkladı; zarar geçen yılın aynı çeyreğine göre büyüdü.
- TDGYO borçlu mu?
- Hayır, net nakitte: 3Ç26 sonunda nakdi finansal borcundan 76 milyon TL fazla. Sektör medyanı özkaynağın 0,01 katı.
- TDGYO temettü veriyor mu?
- KAP kayıtlarımızda bu şirketin nakit kâr payı dağıtımı yok.
- Trend GYO ne iş yapıyor?
- Gayrimenkul sektöründe. KURUL'UN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARINA İLİŞKİN DÜZENLEMELERİNDE YAZILI AMAÇ VE KONULARDA İŞTİGAL ETMEK VE ESAS OLARAK GAYRİMENKULLERE, GAYRİMENKULLERE DAYALI SERMAYE PİYASASI ARAÇLARINA, GAYRİMENKUL PROJELERİNE VE…