İçeriğe geç
SRVGY

Servet GYO

2Ç26 · 17 Ağustos 2026
+ Karşılaştır
Ödenmiş sermaye
3,3 mr TL
Ana ortak
Avni Çelik · %41,7

Servet GYO (SRVGY), 2026 yılının 2. çeyreğinde 592 milyon TL net kâr açıkladı; net kâr geçen yılın aynı çeyreğine göre %422,8 arttı, hasılat reel olarak %91,5 arttı.

Kaynak: KAP · tarihinde güncellendi · yöntem

Dönem
Tüm çeyrekler →
2Ç26 · Nisan–Haziran 2026
00 · Genel bakış

Tek bakışta SRVGY

Son 5 çeyrek · rakamlar KAP finansal tablolarından · milyon TL
Fiyat grafiği: TradingView ↗
Hasılat
616 milyon TL
reel +%91,5son 12 ay 4,5
2Ç252Ç26
Net kâr
592 milyon TL
reel +%422,8son 12 ay 3,0
2Ç252Ç26
FAVÖK
343 milyon TL
marj %55,7 · +0,1 puanson 12 ay 2,8
2Ç252Ç26
Serbest nakit akışı
931 milyon TL
son 12 ay 1,3
2Ç252Ç26

Özet finansallar

Gelir tablosu, nakit akışı, bilanço ve oranlar tek yerde · milyon TLTüm tablolar →
mn TL2Ç261Ç264Ç25 ≈3Ç252Ç25Son 12 aySeyir
Gelir tablosu
Hasılat6165482.2991.0802434.542
Brüt kâr3933031.8325271713.054
FAVÖK3432311.8014661362.841
Esas faaliyet kârı3422245.496494826.555
Net kâr592−6413.00626862.982
Nakit akışı
İşletme faaliyetlerinden nakit93519141691.0381.299
Yatırım harcaması−30−100−4
Serbest nakit akışı93119141691.0381.295
Bilanço · dönem sonu
Toplam varlıklar57.17653.49249.51643.71041.37457.176
Özkaynak31.34330.08627.87124.51822.53731.343
Finansal borç1.0827577555095491.082
Nakit ve benzerleri782790911922867782
Net borç300−32−156−413−318300
Oranlar
Brüt marj%63,8%55,3%79,7%48,7%70,3%67,2
FAVÖK marjı%55,7%42,1%78,4%43,1%55,7%62,5
Net kâr marjı%96,1−%117%130,7%2,4%35,2%65,6
Özkaynak kârlılığı · yıllık%7,5−%8,5%43,1%0,4%1,5%9,5
Net borç / özkaynak0,01×-0,00×-0,01×-0,02×-0,01×0,01×

≈ kümülatif farkla hesaplandı (ör. 12 aylık − 9 aylık). Nakit akışı yalnız kümülatif raporlandığı için hep farkla bulunur. Son 12 ay dört çeyreğin toplamıdır; bilanço kalemlerinde dönem sonu değeridir. Her çeyrek kendi tarihinin parasıyla: çeyrekler arası kıyas enflasyonu da içerir.

Satış ve kâr

Tek çeyrek · milyon TL · her çeyrek kendi tarihinin parasıyla
HasılatNet kâr
243
86
2Ç25
1,1
26
3Ç25
2,3
3,0
4Ç25 ≈
548
−641
1Ç26
616
592
2Ç26

Marjlar

Her 100 liralık satıştan kalan
Brüt marjFAVÖK marjıNet kâr marjı
%63,8%55,7%96,12Ç253Ç254Ç25 ≈1Ç262Ç26
01 · Ne oldu?

Bu çeyrek ne oldu?

Hasılat geçen yılın aynı çeyreğine göre %91,5 büyüdü, net kâr %422,8 arttı.*

Değişimler geçen yılın aynı çeyreğine göre · 2Ç26 rakamlarından otomatik

2 maddede
  • Net kâr (592 milyon TL) esas faaliyet kârını (342 milyon TL) aşıyor; finansman gelirleri, parasal kazanç ya da tek seferlik kalemler etkili.
  • FAVÖK marjı bir önceki çeyreğe göre +13,6 puan değişerek %55,7 oldu.
02 · Kâr nereden geldi?

Satıştan net kâra: her basamakta ne kaldı

2Ç26 · milyon TL
616
Hasılat
−223
Satış maliyeti
393
Brüt kâr
−51
Faaliyet giderleri ve diğer
342
Esas faaliyet kârı
+250*
Faaliyet dışı, finansman, vergi
592
Net kâr

* Esas faaliyet kârı 342 milyon TL, net kâr 592 milyon TL. Aradaki 250 milyon TL faaliyet dışında kazanıldı: finansman, parasal kazanç ya da kayıp, vergi ve azınlık payı. Ayrıntı şirketin raporunda.

03 · Kârın kalitesi

Kâr nakde dönüyor mu?

Esas faaliyet payı
%57,7
kârın çoğu işin kendisinden
%50 altı: net kârın çoğu faaliyet dışı
İşletme nakdi / net kâr
1,58×
kâr nakde dönüyor
2Ç26: işletme nakdi 935 mn TL ≈, net kâr 592 mn TL
Serbest nakit akışı
931 mn TL

Net kâr ve işletme nakdi

Tek çeyrek · milyon TL · nakit akışı kümülatif farkla (≈)
İşletme nakdiNet kâr
1,0
86
2Ç25
169
26
3Ç25
4
3,0
4Ç25 ≈
191
−641
1Ç26
935
592
2Ç26
04 · Bilanço sağlığı

Borç ve nakit

2Ç26 dönem sonu
Net borç
300 mn TL
Net borç / FAVÖK
0,11×
son 12 ay FAVÖK ile
Cari oran
2,47×
1'in üstünde
Nakit
782 mn TL
finansal borcun %72,3'i

Özkaynak ve net borç

Dönem sonu · milyon TL · her dönem kendi tarihinin parasıyla
ÖzkaynakNet borç
22,5
−318
2Ç25
24,5
−413
3Ç25
27,9
−156
4Ç25 ≈
30,1
−32
1Ç26
31,3
300
2Ç26

Ölçütlere göre

Kural ve sektör medyanına göre; puan değildir
  • Net borç / özkaynak sektör medyanından yüksek (daha borçlu)0,01×
    sektör medyanı 0,01× (59 şirket)
  • Kaldıraç sektör medyanından yüksek%25,8
    sektör medyanı %24,1 (59 şirket)
  • Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor2,47×
    ölçüt: 1,00× ve üzeri
05 · Sektördeki yeri

Gayrimenkul şirketleri arasında

Şirketin konumu sektör medyanına göre; puan değildir

2Ç26 · Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında · şeritte sağ taraf önde, çizgi medyan

  • Hasılat büyümesi55 şirket içinde 11.
    +%91,5medyan +%2,2
  • Net kâr büyümesi39 şirket içinde 2.
    +%422,8medyan −%79,6
  • FAVÖK marjı56 şirket içinde 18.
    %55,7medyan %38,7
  • Net kâr marjı55 şirket içinde 5.
    %96,1medyan %12,8
  • Özkaynak kârlılığı59 şirket içinde 9.
    %7,5medyan %0,6
  • Net borç / özkaynak59 şirket içinde 29. (düşük olan önde)
    0,01×medyan 0,01×
  • Kaldıraç59 şirket içinde 34. (düşük olan önde)
    %25,8medyan %24,1

Sektördeki benzerler

Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrek
SRVGY ve aynı sektörden büyüklüğü en yakın şirketler
ŞirketNet kâr değişimiFAVÖK marjıNet borç / özkaynak
SRVGY
Servet GYO · 2Ç26
+%422,8%55,70,01×
KZBGY
Kızılbük GYO · 2Ç26
−%172,8%45,50,18×
ADESE
Adese AVM · 2Ç26
−%177%9,80,01×
AKFGY
Akfen GYO · 3Ç26
−%6,8%85,60,12×
EYGYO
EYG Gayrimenkul · 2Ç26
—%3,30,43×
KLGYO
Kiler GYO · 3Ç26
—%45,10,05×
Sektör medyanı
59 şirket
−%79,6%38,70,01×
Bu şirketleri yan yana karşılaştır →Gayrimenkul sektörünün tamamı →

Benzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.

06 · Tablolar

Mali tablolar

Geçen yılla karşılaştırma (mn TL)

İki sütun da aynı KAP raporundan, aynı tarihin parasıyla (TMS 29): değişim reeldir.

Kalem6A 20256A 2026Değişim
Gelir tablosu
Hasılat8001.202+%50,2
Brüt kâr589717+%21,8
FAVÖK479590+%23,1
Faaliyet kârı412581+%40,9
Net kâr (ana ortaklık)378−94artıdan eksiye
Nakit akışı
İşletme faaliyetlerinden nakit2.3841.126−%52,8
Yatırım harcaması04eksiden artıya
Serbest nakit akışı2.3841.122−%52,9
Bilanço31 Ara 202530 Haz 2026Değişim
Toplam varlıklar58.30957.176−%1,9
Özkaynak (ana ortaklık)32.82031.343−%4,5
Nakit ve kısa vadeli yatırımlar1.073782−%27,1
Finansal borç8891.082+%21,7
Stoklar3.6253.474−%4,2
Ticari alacaklar44197−%78,0
Ticari borçlar32773−%77,6

Kaynak: KAP, 2Ç26 finansal raporu.

Gelir tablosu · bilanço · nakit akışı · oranlar: 12 çeyrek, çeyreklik, kümülatif ve yıllıkTabloları aç →
07 · Grafikler

Son 12 çeyrek: gelir, kâr, nakit, marj, borç

Son 12 çeyrek

Bir göstergeye dokun, büyük grafikte açılır · Nasıl okunur?
HasılatSatış gelirleri
2Ç26616 mn TL▲ +%91,5 yıllık, reel2Ç25: 321 mn TL
0 mn1 mr2 mr3 mr3Ç244Ç241Ç252Ç253Ç254Ç251Ç262Ç26

kesikli çizgi: son 4 çeyreğin ortalaması (mevsim etkisini düzler) · çerçeve: geçen yılın aynı çeyreği · ≈ soluk: yaklaşık çeyrek (kümülatif farkla) · bugünün parasıyla: her çeyrek 2Ç26 sonu fiyatlarına yaklaşık TÜFE çarpanıyla taşındı; aşağıdaki tablo raporlardaki tutarları gösterir · Kaynak: KAP, 2Ç26

08 · Değerlendirme

Artılar, eksiler, izlenecekler

2Ç26 · KAP rakamlarından otomatik; yorum ya da tavsiye değildir

Değerlendirme · 2Ç26

Son çeyreğin KAP rakamlarından otomatik

Olumlu

3

Güçlenen, büyüyen

  • Hasılat yıllık %91,5 büyüdü
  • Net kâr yıllık %422,8 arttı (592 milyon TL)
  • Serbest nakit akışı pozitif (yaklaşık 931 milyon TL)

Olumsuz

1

Zayıflayan, risk

  • Kârın önemli kısmı esas faaliyet dışından (finansman, parasal kazanç ya da tek seferlik)
09 · Kayıtlar

Künye, temettü, sermaye ve KAP

Açmak için satıra dokun