İçeriğe geç
EYGYO

EYG Gayrimenkul

2Ç26 · 17 Ağustos 2026
+ Karşılaştır
Ödenmiş sermaye
700 mn TL
Ana ortak
Ömer Faruk Çelik · %55,5

EYG Gayrimenkul (EYGYO), 2026 yılının 2. çeyreğinde 29 milyon TL net zarar açıkladı; zarar geçen yılın aynı çeyreğine göre büyüdü, hasılat reel olarak %234 arttı.

Kaynak: KAP · tarihinde güncellendi · yöntem

Dönem
Tüm çeyrekler →
2Ç26 · Nisan–Haziran 2026
00 · Genel bakış

Tek bakışta EYGYO

Son 5 çeyrek · rakamlar KAP finansal tablolarından · milyon TL
Fiyat grafiği: TradingView ↗
Hasılat
534 milyon TL
reel +%234son 12 ay 1,1
2Ç252Ç26
Net kâr
−29 milyon TL
son 12 ay −601
2Ç252Ç26
FAVÖK
18 milyon TL
marj %3,3 · +23,4 puanson 12 ay −48
2Ç252Ç26
Serbest nakit akışı
−31 milyon TL
son 12 ay −65
2Ç252Ç26

Özet finansallar

Gelir tablosu, nakit akışı, bilanço ve oranlar tek yerde · milyon TLTüm tablolar →
mn TL2Ç261Ç264Ç25 ≈3Ç252Ç25Son 12 aySeyir
Gelir tablosu
Hasılat534442222561211.056
Brüt kâr77−1132−192
FAVÖK18−32−13−20−24−48
Esas faaliyet kârı17−37−34−66−32−121
Net kâr−29−73−379−120−27−601
Nakit akışı
İşletme faaliyetlerinden nakit−3134−53−1460−64
Yatırım harcaması00−100−1
Serbest nakit akışı−3134−54−1460−65
Bilanço · dönem sonu
Toplam varlıklar3.6643.3013.1093.4913.3743.664
Özkaynak2.0441.9371.8272.1202.0852.044
Finansal borç986944999974974986
Nakit ve benzerleri113637412113
Net borç874938962969962874
Oranlar
Brüt marj%14,5−%1,6%6%0,6−%0,5%8,7
FAVÖK marjı%3,3−%74,5−%5,9−%7,8−%20,1−%4,5
Net kâr marjı−%5,4−%168,5−%170,9−%47−%22,6−%56,9
Özkaynak kârlılığı · yıllık−%5,6−%15,1−%83−%22,7−%5,3−%29,4
Net borç / özkaynak0,43×0,48×0,53×0,46×0,46×0,43×

≈ kümülatif farkla hesaplandı (ör. 12 aylık − 9 aylık). Nakit akışı yalnız kümülatif raporlandığı için hep farkla bulunur. Son 12 ay dört çeyreğin toplamıdır; bilanço kalemlerinde dönem sonu değeridir. Her çeyrek kendi tarihinin parasıyla: çeyrekler arası kıyas enflasyonu da içerir.

Satış ve kâr

Tek çeyrek · milyon TL · her çeyrek kendi tarihinin parasıyla
HasılatNet kâr
121
−27
2Ç25
256
−120
3Ç25
222
−379
4Ç25 ≈
44
−73
1Ç26
534
−29
2Ç26

Marjlar

Her 100 liralık satıştan kalan
Brüt marjFAVÖK marjıNet kâr marjı
%14,5%3,3−%5,42Ç253Ç254Ç25 ≈1Ç262Ç26
01 · Ne oldu?

Bu çeyrek ne oldu?

Hasılat geçen yılın aynı çeyreğine göre %234 büyüdü; çeyrek 29 milyon TL zararla kapandı.

Değişimler geçen yılın aynı çeyreğine göre · 2Ç26 rakamlarından otomatik

2 maddede
  • Esas faaliyetler 17 milyon TL kâr üretti, ancak finansman giderleri ve kur etkileri sonucu net zarara çevirdi.
  • FAVÖK marjı %3,3; geçen yılın aynı çeyreğinde −%20,1 idi (+23,4 puan).
02 · Kâr nereden geldi?

Satıştan net kâra: her basamakta ne kaldı

2Ç26 · milyon TL
534
Hasılat
−457
Satış maliyeti
77
Brüt kâr
−61
Faaliyet giderleri ve diğer
17
Esas faaliyet kârı
−45
Faaliyet dışı, finansman, vergi
−29
Net kâr
03 · Kârın kalitesi

Kâr nakde dönüyor mu?

Esas faaliyet payı
—
Net kâr ya da esas faaliyet kârı eksi: oran hesaplanmaz
İşletme nakdi / net kâr
—
2Ç26: işletme nakdi −31 mn TL ≈, net kâr −29 mn TL
Serbest nakit akışı
−31 mn TL

Net kâr ve işletme nakdi

Tek çeyrek · milyon TL · nakit akışı kümülatif farkla (≈)
İşletme nakdiNet kâr
60
−27
2Ç25
−14
−120
3Ç25
−53
−379
4Ç25 ≈
34
−73
1Ç26
−31
−29
2Ç26
04 · Bilanço sağlığı

Borç ve nakit

2Ç26 dönem sonu
Net borç
874 mn TL
−%9,2 yılda, nominal
Net borç / FAVÖK
—
son 12 ay FAVÖK ile
Cari oran
1,17×
1'in üstünde
Nakit
113 mn TL
finansal borcun %11,4'i

Özkaynak ve net borç

Dönem sonu · milyon TL · her dönem kendi tarihinin parasıyla
ÖzkaynakNet borç
2,1
962
2Ç25
2,1
969
3Ç25
1,8
962
4Ç25 ≈
1,9
938
1Ç26
2,0
874
2Ç26

Ölçütlere göre

Kural ve sektör medyanına göre; puan değildir
  • Net borç / özkaynak sektör medyanından yüksek (daha borçlu)0,43×
    sektör medyanı 0,01× (59 şirket)
  • Kaldıraç sektör medyanından yüksek%44,2
    sektör medyanı %24,1 (59 şirket)
  • Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor1,17×
    ölçüt: 1,00× ve üzeri
05 · Sektördeki yeri

Gayrimenkul şirketleri arasında

Şirketin konumu sektör medyanına göre; puan değildir

2Ç26 · Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında · şeritte sağ taraf önde, çizgi medyan

  • Hasılat büyümesi55 şirket içinde 7.
    +%234medyan +%2,2
  • FAVÖK marjı56 şirket içinde 45.
    %3,3medyan %38,7
  • Net kâr marjı55 şirket içinde 34.
    −%5,4medyan %12,8
  • Özkaynak kârlılığı59 şirket içinde 51.
    −%5,6medyan %0,6
  • Net borç / özkaynak59 şirket içinde 55. (düşük olan önde)
    0,43×medyan 0,01×
  • Kaldıraç59 şirket içinde 48. (düşük olan önde)
    %44,2medyan %24,1

Sektördeki benzerler

Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrek
EYGYO ve aynı sektörden büyüklüğü en yakın şirketler
ŞirketNet kâr değişimiFAVÖK marjıNet borç / özkaynak
EYGYO
EYG Gayrimenkul · 2Ç26
—%3,30,43×
AKFGY
Akfen GYO · 3Ç26
−%6,8%85,60,12×
ADESE
Adese AVM · 2Ç26
−%177%9,80,01×
KZBGY
Kızılbük GYO · 2Ç26
−%172,8%45,50,18×
SRVGY
Servet GYO · 2Ç26
+%422,8%55,70,01×
ALGYO
Alarko GYO · 3Ç26
−%59,6%78,30,4×
Sektör medyanı
59 şirket
−%79,6%38,70,01×
Bu şirketleri yan yana karşılaştır →Gayrimenkul sektörünün tamamı →

Benzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.

06 · Tablolar

Mali tablolar

Geçen yılla karşılaştırma (mn TL)

İki sütun da aynı KAP raporundan, aynı tarihin parasıyla (TMS 29): değişim reeldir.

Kalem6A 20256A 2026Değişim
Gelir tablosu
Hasılat284581+%104,2
Brüt kâr−1477eksiden artıya
FAVÖK−81−17eksi küçüldü
Faaliyet kârı−94−22eksi küçüldü
Net kâr (ana ortaklık)−193−107eksi küçüldü
Nakit akışı
İşletme faaliyetlerinden nakit543−%93,9
Yatırım harcaması10−%83,3
Serbest nakit akışı533−%94,0
Bilanço31 Ara 202530 Haz 2026Değişim
Toplam varlıklar3.6623.664+%0,1
Özkaynak (ana ortaklık)2.1512.044−%5,0
Nakit ve kısa vadeli yatırımlar44113+%158,3
Finansal borç1.177986−%16,2
Stoklar825698−%15,3
Ticari alacaklar6265+%6,0
Ticari borçlar39141+%256,9

Kaynak: KAP, 2Ç26 finansal raporu.

Gelir tablosu · bilanço · nakit akışı · oranlar: 12 çeyrek, çeyreklik, kümülatif ve yıllıkTabloları aç →
07 · Grafikler

Son 12 çeyrek: gelir, kâr, nakit, marj, borç

Son 12 çeyrek

Bir göstergeye dokun, büyük grafikte açılır · Nasıl okunur?
HasılatSatış gelirleri
2Ç26534 mn TL▲ +%234 yıllık, reel2Ç25: 160 mn TL
0 mn1 mr2 mr3 mr3Ç244Ç241Ç252Ç253Ç254Ç251Ç262Ç26

kesikli çizgi: son 4 çeyreğin ortalaması (mevsim etkisini düzler) · çerçeve: geçen yılın aynı çeyreği · ≈ soluk: yaklaşık çeyrek (kümülatif farkla) · bugünün parasıyla: her çeyrek 2Ç26 sonu fiyatlarına yaklaşık TÜFE çarpanıyla taşındı; aşağıdaki tablo raporlardaki tutarları gösterir · Kaynak: KAP, 2Ç26

08 · Değerlendirme

Artılar, eksiler, izlenecekler

2Ç26 · KAP rakamlarından otomatik; yorum ya da tavsiye değildir

Değerlendirme · 2Ç26

Son çeyreğin KAP rakamlarından otomatik

Olumlu

2

Güçlenen, büyüyen

  • Hasılat yıllık %234 büyüdü
  • FAVÖK marjı −%20,1 → %3,3

Olumsuz

1

Zayıflayan, risk

  • Çeyrek 29 milyon TL zararla kapandı
09 · Kayıtlar

Künye, temettü, sermaye ve KAP

Açmak için satıra dokun