İçeriğe geç
AVPGY

Avrupakent GYO

3Ç26 · 30 Ekim 2026
+ Karşılaştır
Ödenmiş sermaye
400 mn TL
Ana ortak
Artaş İnşaat Sanayi ve Ticar Et A Ş · %49,5

Avrupakent GYO (AVPGY), 2026 yılının 3. çeyreğinde 574 milyon TL net kâr açıkladı; net kâr geçen yılın aynı çeyreğine göre %45,8 azaldı, hasılat reel olarak %60,3 azaldı.

Kaynak: KAP · tarihinde güncellendi · yöntem

Dönem
Tüm çeyrekler →
3Ç26 · Temmuz–Eylül 2026
00 · Genel bakış

Tek bakışta AVPGY

Son 5 çeyrek · rakamlar KAP finansal tablolarından · milyon TL
Fiyat grafiği: TradingView ↗
Hasılat
1,2 milyar TL
reel −%60,3son 12 ay 5,9
3Ç253Ç26
Net kâr
574 milyon TL
reel −%45,8son 12 ay 1,6
3Ç253Ç26
FAVÖK
729 milyon TL
marj %62,1 · +34,6 puanson 12 ay 2,5
3Ç253Ç26
Serbest nakit akışı
913 milyon TL
son 12 ay 4,7
3Ç253Ç26

Özet finansallar

Gelir tablosu, nakit akışı, bilanço ve oranlar tek yerde · milyon TLTüm tablolar →
mn TL3Ç262Ç261Ç264Ç25 ≈3Ç25Son 12 aySeyir
Gelir tablosu
Hasılat1.1741.6971.2921.7552.2795.918
Brüt kâr7555997495366522.639
FAVÖK7295377015406262.507
Esas faaliyet kârı609642801−2775711.774
Net kâr574970158−858161.617
Nakit akışı
İşletme faaliyetlerinden nakit9081.3666221.8331.0424.730
Yatırım harcaması5−5−3−3−2−6
Serbest nakit akışı9131.3616191.8301.0404.723
Bilanço · dönem sonu
Toplam varlıklar61.87258.23355.78850.98449.70661.872
Özkaynak49.65946.49544.42040.22439.45249.659
Nakit ve benzerleri1.4825251.5967755431.482
Net borç−1.482−525−1.596−775−543−1.482
Oranlar
Brüt marj%64,3%35,3%58%30,6%28,6%44,6
FAVÖK marjı%62,1%31,6%54,3%30,8%27,5%42,4
Net kâr marjı%48,9%57,1%12,2−%4,8%35,8%27,3
Özkaynak kârlılığı · yıllık%4,6%8,3%1,4−%0,8%8,3%3,3
Net borç / özkaynak-0,03×-0,01×-0,04×-0,02×-0,01×-0,03×

≈ kümülatif farkla hesaplandı (ör. 12 aylık − 9 aylık). Nakit akışı yalnız kümülatif raporlandığı için hep farkla bulunur. Son 12 ay dört çeyreğin toplamıdır; bilanço kalemlerinde dönem sonu değeridir. Her çeyrek kendi tarihinin parasıyla: çeyrekler arası kıyas enflasyonu da içerir.

Satış ve kâr

Tek çeyrek · milyon TL · her çeyrek kendi tarihinin parasıyla
HasılatNet kâr
2,3
816
3Ç25
1,8
−85
4Ç25 ≈
1,3
158
1Ç26
1,7
970
2Ç26
1,2
574
3Ç26

Marjlar

Her 100 liralık satıştan kalan
Brüt marjFAVÖK marjıNet kâr marjı
%64,3%62,1%48,93Ç254Ç25 ≈1Ç262Ç263Ç26
01 · Ne oldu?

Bu çeyrek ne oldu?

Hasılat geçen yılın aynı çeyreğine göre %60,3 geriledi, net kâr %45,8 azaldı.

Değişimler geçen yılın aynı çeyreğine göre · 3Ç26 rakamlarından otomatik

1 maddede
  • FAVÖK marjı %62,1; geçen yılın aynı çeyreğinde %27,5 idi (+34,6 puan).
02 · Kâr nereden geldi?

Satıştan net kâra: her basamakta ne kaldı

3Ç26 · milyon TL
1.174
Hasılat
−420
Satış maliyeti
755
Brüt kâr
−146
Faaliyet giderleri ve diğer
609
Esas faaliyet kârı
−35
Faaliyet dışı, finansman, vergi
574
Net kâr
03 · Kârın kalitesi

Kâr nakde dönüyor mu?

Esas faaliyet payı
%106,1
kârın çoğu işin kendisinden
%50 altı: net kârın çoğu faaliyet dışı
İşletme nakdi / net kâr
1,58×
kâr nakde dönüyor
3Ç26: işletme nakdi 908 mn TL ≈, net kâr 574 mn TL
Serbest nakit akışı
913 mn TL

Net kâr ve işletme nakdi

Tek çeyrek · milyon TL · nakit akışı kümülatif farkla (≈)
İşletme nakdiNet kâr
1,0
816
3Ç25
1,8
−85
4Ç25 ≈
622
158
1Ç26
1,4
970
2Ç26
908
574
3Ç26
04 · Bilanço sağlığı

Şirket net nakitte

3Ç26 dönem sonu
Net nakit
1,5 mr TL
Net borç / FAVÖK
—
son 12 ay FAVÖK ile
Cari oran
11,88×
1'in üstünde
Nakit
1,5 mr TL

Özkaynak ve net borç

Dönem sonu · milyon TL · her dönem kendi tarihinin parasıyla
ÖzkaynakNet borç
39,5
−543
3Ç25
40,2
−775
4Ç25 ≈
44,4
−1,6
1Ç26
46,5
−525
2Ç26
49,7
−1,5
3Ç26

Ölçütlere göre

Kural ve sektör medyanına göre; puan değildir
  • Net borç / özkaynak sektör medyanından düşük (daha az borçlu)-0,03×
    sektör medyanı 0,01× (59 şirket)
  • Kaldıraç sektör medyanından düşük%19,7
    sektör medyanı %24,1 (59 şirket)
  • Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor11,88×
    ölçüt: 1,00× ve üzeri
05 · Sektördeki yeri

Gayrimenkul şirketleri arasında

Şirketin konumu sektör medyanına göre; puan değildir

3Ç26 · Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında · şeritte sağ taraf önde, çizgi medyan

  • Hasılat büyümesi55 şirket içinde 48.
    −%60,3medyan +%2,2
  • Net kâr büyümesi39 şirket içinde 17.
    −%45,8medyan −%79,6
  • FAVÖK marjı56 şirket içinde 16.
    %62,1medyan %38,7
  • Net kâr marjı55 şirket içinde 16.
    %48,9medyan %12,8
  • Özkaynak kârlılığı59 şirket içinde 17.
    %4,6medyan %0,6
  • Net borç / özkaynak59 şirket içinde 16. (düşük olan önde)
    -0,03×medyan 0,01×
  • Kaldıraç59 şirket içinde 19. (düşük olan önde)
    %19,7medyan %24,1

Sektördeki benzerler

Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrek
AVPGY ve aynı sektörden büyüklüğü en yakın şirketler
ŞirketNet kâr değişimiFAVÖK marjıNet borç / özkaynak
AVPGY
Avrupakent GYO · 3Ç26
−%45,8%62,1−0,03×
OZKGY
Özak GYO · 2Ç26
−%303,9−%11,6−0,08×
FZLGY
Fuzul Gayrimenkul · 2Ç26
−%288,2%16,50,28×
ZRGYO
Ziraat GYO · 2Ç26
−%79,6%54,50,11×
AKSGY
Akis GYO · 2Ç26
+%13,5%66,1−0,01×
RYGYO
Reysaş GYO · 3Ç26
+%258,9%94,10,02×
Sektör medyanı
59 şirket
−%79,6%38,70,01×
Bu şirketleri yan yana karşılaştır →Gayrimenkul sektörünün tamamı →

Benzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.

06 · Tablolar

Mali tablolar

Geçen yılla karşılaştırma (mn TL)

İki sütun da aynı KAP raporundan, aynı tarihin parasıyla (TMS 29): değişim reeldir.

Kalem9A 20259A 2026Değişim
Gelir tablosu
Hasılat6.5944.425−%32,9
Brüt kâr2.8982.233−%23,0
FAVÖK2.7342.088−%23,6
Faaliyet kârı3.6102.191−%39,3
Net kâr (ana ortaklık)2.1971.776−%19,2
Nakit akışı
İşletme faaliyetlerinden nakit3.2052.896−%9,6
Yatırım harcaması43−%17,9
Serbest nakit akışı3.2012.893−%9,6
Bilanço31 Ara 202530 Eyl 2026Değişim
Toplam varlıklar63.38261.872−%2,4
Özkaynak (ana ortaklık)50.00549.659−%0,7
Nakit ve kısa vadeli yatırımlar9641.482+%53,7
Stoklar5.9094.442−%24,8
Ticari alacaklar807196−%75,7
Ticari borçlar1.50664−%95,8

Kaynak: KAP, 3Ç26 finansal raporu.

Gelir tablosu · bilanço · nakit akışı · oranlar: 12 çeyrek, çeyreklik, kümülatif ve yıllıkTabloları aç →
07 · Grafikler

Son 12 çeyrek: gelir, kâr, nakit, marj, borç

Son 12 çeyrek

Bir göstergeye dokun, büyük grafikte açılır · Nasıl okunur?
HasılatSatış gelirleri
3Ç261,2 mr TL▼ −%60,3 yıllık, reel3Ç25: 3,0 mr TL
0 mn1 mr2 mr3 mr4 mr4Ç241Ç252Ç253Ç254Ç251Ç262Ç263Ç26

kesikli çizgi: son 4 çeyreğin ortalaması (mevsim etkisini düzler) · çerçeve: geçen yılın aynı çeyreği · ≈ soluk: yaklaşık çeyrek (kümülatif farkla) · bugünün parasıyla: her çeyrek 3Ç26 sonu fiyatlarına yaklaşık TÜFE çarpanıyla taşındı; aşağıdaki tablo raporlardaki tutarları gösterir · Kaynak: KAP, 3Ç26

08 · Değerlendirme

Artılar, eksiler, izlenecekler

3Ç26 · KAP rakamlarından otomatik; yorum ya da tavsiye değildir

Değerlendirme · 3Ç26

Son çeyreğin KAP rakamlarından otomatik

Olumlu

2

Güçlenen, büyüyen

  • FAVÖK marjı %27,5 → %62,1
  • Serbest nakit akışı pozitif (yaklaşık 913 milyon TL)

Olumsuz

2

Zayıflayan, risk

  • Hasılat yıllık %60,3 geriledi
  • Net kâr yıllık %45,8 geriledi (574 milyon TL)
09 · Kayıtlar

Künye, temettü, sermaye ve KAP

Açmak için satıra dokun