İçeriğe geç
ZRGYO

Ziraat GYO

2Ç26 · 10 Ağustos 2026
+ Karşılaştır
Ödenmiş sermaye
4,7 mr TL
Ana ortak
T.c. Ziraat Bankası A.ş. · %81,1

Ziraat GYO (ZRGYO), 2026 yılının 2. çeyreğinde 534 milyon TL net kâr açıkladı; net kâr geçen yılın aynı çeyreğine göre %79,6 azaldı, hasılat reel olarak %68,6 arttı.

Kaynak: KAP · tarihinde güncellendi · yöntem

Dönem
Tüm çeyrekler →
2Ç26 · Nisan–Haziran 2026
00 · Genel bakış

Tek bakışta ZRGYO

Son 5 çeyrek · rakamlar KAP finansal tablolarından · milyon TL
Fiyat grafiği: TradingView ↗
Hasılat
1,3 milyar TL
reel +%68,6son 12 ay 4,3
2Ç252Ç26
Net kâr
534 milyon TL
reel −%79,6son 12 ay 6,2
2Ç252Ç26
FAVÖK
684 milyon TL
marj %54,5 · −32,5 puanson 12 ay 2,8
2Ç252Ç26
Serbest nakit akışı
815 milyon TL
son 12 ay 1,3
2Ç252Ç26

Özet finansallar

Gelir tablosu, nakit akışı, bilanço ve oranlar tek yerde · milyon TLTüm tablolar →
mn TL2Ç261Ç264Ç25 ≈3Ç252Ç25Son 12 aySeyir
Gelir tablosu
Hasılat1.2548411.6505985634.342
Brüt kâr8246721.1125985583.207
FAVÖK6845431.0155314902.773
Esas faaliyet kârı6955618.99352348710.771
Net kâr5343794.8963931.9826.201
Nakit akışı
İşletme faaliyetlerinden nakit8171392001029621.259
Yatırım harcaması−20−12−10
Serbest nakit akışı8151392001049611.258
Bilanço · dönem sonu
Toplam varlıklar115.327106.59096.07382.54875.441115.327
Özkaynak93.73387.70079.32871.41366.08393.733
Finansal borç10.5589.2078.3297.1545.78210.558
Nakit ve benzerleri415346637367189415
Net borç10.1438.8617.6926.7865.59310.143
Oranlar
Brüt marj%65,8%80%67,4%100%99,1%73,9
FAVÖK marjı%54,5%64,7%61,5%88,8%87%63,9
Net kâr marjı%42,6%45%296,7%65,6%352%142,8
Özkaynak kârlılığı · yıllık%2,3%1,7%24,7%2,2%12%6,6
Net borç / özkaynak0,11×0,10×0,10×0,10×0,08×0,11×

≈ kümülatif farkla hesaplandı (ör. 12 aylık − 9 aylık). Nakit akışı yalnız kümülatif raporlandığı için hep farkla bulunur. Son 12 ay dört çeyreğin toplamıdır; bilanço kalemlerinde dönem sonu değeridir. Her çeyrek kendi tarihinin parasıyla: çeyrekler arası kıyas enflasyonu da içerir.

Satış ve kâr

Tek çeyrek · milyon TL · her çeyrek kendi tarihinin parasıyla
HasılatNet kâr
563
2,0
2Ç25
598
393
3Ç25
1,7
4,9
4Ç25 ≈
841
379
1Ç26
1,3
534
2Ç26

Marjlar

Her 100 liralık satıştan kalan
Brüt marjFAVÖK marjıNet kâr marjı
%65,8%54,5%42,62Ç253Ç254Ç25 ≈1Ç262Ç26
01 · Ne oldu?

Bu çeyrek ne oldu?

Hasılat geçen yılın aynı çeyreğine göre %68,6 büyüdü, net kâr %79,6 azaldı.*

Değişimler geçen yılın aynı çeyreğine göre · 2Ç26 rakamlarından otomatik

1 maddede
  • FAVÖK marjı %54,5; geçen yılın aynı çeyreğinde %87 idi (−32,5 puan).
02 · Kâr nereden geldi?

Satıştan net kâra: her basamakta ne kaldı

2Ç26 · milyon TL
1.254
Hasılat
−429
Satış maliyeti
824
Brüt kâr
−130
Faaliyet giderleri ve diğer
695
Esas faaliyet kârı
−161*
Faaliyet dışı, finansman, vergi
534
Net kâr

* Esas faaliyet kârı 695 milyon TL, net kâr 534 milyon TL. Aradaki 161 milyon TL faaliyet dışında gitti: finansman, parasal kazanç ya da kayıp, vergi ve azınlık payı. Ayrıntı şirketin raporunda.

03 · Kârın kalitesi

Kâr nakde dönüyor mu?

Esas faaliyet payı
%130
kârın çoğu işin kendisinden
%50 altı: net kârın çoğu faaliyet dışı
İşletme nakdi / net kâr
1,53×
kâr nakde dönüyor
2Ç26: işletme nakdi 817 mn TL ≈, net kâr 534 mn TL
Serbest nakit akışı
815 mn TL

Net kâr ve işletme nakdi

Tek çeyrek · milyon TL · nakit akışı kümülatif farkla (≈)
İşletme nakdiNet kâr
962
2,0
2Ç25
102
393
3Ç25
200
4,9
4Ç25 ≈
139
379
1Ç26
817
534
2Ç26
04 · Bilanço sağlığı

Borç artıyor, nakit yetiyor mu?

2Ç26 dönem sonu
Net borç
10,1 mr TL
+%81,3 yılda, nominal
Net borç / FAVÖK
3,66×
son 12 ay FAVÖK ile
Cari oran
1,02×
1'in üstünde
Nakit
415 mn TL
finansal borcun %3,9'i

Özkaynak ve net borç

Dönem sonu · milyon TL · her dönem kendi tarihinin parasıyla
ÖzkaynakNet borç
66,1
5,6
2Ç25
71,4
6,8
3Ç25
79,3
7,7
4Ç25 ≈
87,7
8,9
1Ç26
93,7
10,1
2Ç26

Ölçütlere göre

Kural ve sektör medyanına göre; puan değildir
  • Net borç / özkaynak sektör medyanından yüksek (daha borçlu)0,11×
    sektör medyanı 0,01× (59 şirket)
  • Kaldıraç sektör medyanından düşük%18,7
    sektör medyanı %24,1 (59 şirket)
  • Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor1,02×
    ölçüt: 1,00× ve üzeri
05 · Sektördeki yeri

Gayrimenkul şirketleri arasında

Şirketin konumu sektör medyanına göre; puan değildir

2Ç26 · Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında · şeritte sağ taraf önde, çizgi medyan

  • Hasılat büyümesi55 şirket içinde 15.
    +%68,6medyan +%2,2
  • Net kâr büyümesi39 şirket içinde 20.
    −%79,6medyan −%79,6
  • FAVÖK marjı56 şirket içinde 19.
    %54,5medyan %38,7
  • Net kâr marjı55 şirket içinde 18.
    %42,6medyan %12,8
  • Özkaynak kârlılığı59 şirket içinde 26.
    %2,3medyan %0,6
  • Net borç / özkaynak59 şirket içinde 40. (düşük olan önde)
    0,11×medyan 0,01×
  • Kaldıraç59 şirket içinde 17. (düşük olan önde)
    %18,7medyan %24,1

Sektördeki benzerler

Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrek
ZRGYO ve aynı sektörden büyüklüğü en yakın şirketler
ŞirketNet kâr değişimiFAVÖK marjıNet borç / özkaynak
ZRGYO
Ziraat GYO · 2Ç26
−%79,6%54,50,11×
AVPGY
Avrupakent GYO · 3Ç26
−%45,8%62,1−0,03×
AKSGY
Akis GYO · 2Ç26
+%13,5%66,1−0,01×
OZKGY
Özak GYO · 2Ç26
−%303,9−%11,6−0,08×
FZLGY
Fuzul Gayrimenkul · 2Ç26
−%288,2%16,50,28×
RYGYO
Reysaş GYO · 3Ç26
+%258,9%94,10,02×
Sektör medyanı
59 şirket
−%79,6%38,70,01×
Bu şirketleri yan yana karşılaştır →Gayrimenkul sektörünün tamamı →

Benzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.

06 · Tablolar

Mali tablolar

Geçen yılla karşılaştırma (mn TL)

İki sütun da aynı KAP raporundan, aynı tarihin parasıyla (TMS 29): değişim reeldir.

Kalem6A 20256A 2026Değişim
Gelir tablosu
Hasılat1.4972.153+%43,8
Brüt kâr1.3251.544+%16,5
FAVÖK1.1431.265+%10,7
Faaliyet kârı1.1211.295+%15,5
Net kâr (ana ortaklık)2.786939−%66,3
Nakit akışı
İşletme faaliyetlerinden nakit1.299956−%26,4
Yatırım harcaması−62eksiden artıya
Serbest nakit akışı1.306954−%26,9
Bilanço31 Ara 202530 Haz 2026Değişim
Toplam varlıklar113.136115.327+%1,9
Özkaynak (ana ortaklık)93.41693.733+%0,3
Nakit ve kısa vadeli yatırımlar751415−%44,7
Finansal borç9.80810.558+%7,6
Stoklar2.0914.144+%98,2
Ticari alacaklar12746−%63,9
Ticari borçlar708465−%34,3

Kaynak: KAP, 2Ç26 finansal raporu.

Gelir tablosu · bilanço · nakit akışı · oranlar: 12 çeyrek, çeyreklik, kümülatif ve yıllıkTabloları aç →
07 · Grafikler

Son 12 çeyrek: gelir, kâr, nakit, marj, borç

Son 12 çeyrek

Bir göstergeye dokun, büyük grafikte açılır · Nasıl okunur?
HasılatSatış gelirleri
2Ç261,3 mr TL▲ +%68,6 yıllık, reel2Ç25: 742 mn TL
0 mn1 mr2 mr3 mr4 mr3Ç244Ç241Ç252Ç253Ç254Ç251Ç262Ç26

kesikli çizgi: son 4 çeyreğin ortalaması (mevsim etkisini düzler) · çerçeve: geçen yılın aynı çeyreği · ≈ soluk: yaklaşık çeyrek (kümülatif farkla) · bugünün parasıyla: her çeyrek 2Ç26 sonu fiyatlarına yaklaşık TÜFE çarpanıyla taşındı; aşağıdaki tablo raporlardaki tutarları gösterir · Kaynak: KAP, 2Ç26

08 · Değerlendirme

Artılar, eksiler, izlenecekler

2Ç26 · KAP rakamlarından otomatik; yorum ya da tavsiye değildir

Değerlendirme · 2Ç26

Son çeyreğin KAP rakamlarından otomatik

Olumlu

2

Güçlenen, büyüyen

  • Hasılat yıllık %68,6 büyüdü
  • Serbest nakit akışı pozitif (yaklaşık 815 milyon TL)

Olumsuz

2

Zayıflayan, risk

  • FAVÖK marjı %87 → %54,5
  • Net kâr yıllık %79,6 geriledi (534 milyon TL)
09 · Kayıtlar

Künye, temettü, sermaye ve KAP

Açmak için satıra dokun