İçeriğe geç
KZGYO

Kuzugrup GYO

2Ç26 · 19 Ağustos 2026
+ Karşılaştır
Ödenmiş sermaye
200 mn TL
Ana ortak
Kuzu Toplu Konut İnşaat Anonim Şirketi. · %72

Kuzugrup GYO (KZGYO), 2026 yılının 2. çeyreğinde 215 milyon TL net zarar açıkladı; geçen yılın aynı çeyreğinde kârdaydı, hasılat reel olarak %1,1 arttı.

Kaynak: KAP · tarihinde güncellendi · yöntem

Dönem
Tüm çeyrekler →
2Ç26 · Nisan–Haziran 2026
00 · Genel bakış

Tek bakışta KZGYO

Son 5 çeyrek · rakamlar KAP finansal tablolarından · milyon TL
Fiyat grafiği: TradingView ↗
Hasılat
341 milyon TL
reel +%1,1son 12 ay 1,2
2Ç252Ç26
Net kâr
−215 milyon TL
reel −%154,1son 12 ay −561
2Ç252Ç26
FAVÖK
78 milyon TL
marj %22,7 · +19,5 puanson 12 ay 69
2Ç252Ç26
Serbest nakit akışı
−24 milyon TL
son 12 ay 271
2Ç252Ç26

Özet finansallar

Gelir tablosu, nakit akışı, bilanço ve oranlar tek yerde · milyon TLTüm tablolar →
mn TL2Ç261Ç264Ç25 ≈3Ç252Ç25Son 12 aySeyir
Gelir tablosu
Hasılat3412002683412561.151
Brüt kâr1914512320793565
FAVÖK78−48−1453869
Esas faaliyet kârı77−47−7511675
Net kâr−215−174−82−89301−561
Nakit akışı
İşletme faaliyetlerinden nakit−2414732090271
Yatırım harcaması——−1———
Serbest nakit akışı−2414732090271
Bilanço · dönem sonu
Toplam varlıklar18.91619.12417.38316.60015.42418.916
Özkaynak13.64913.86012.75412.30311.52013.649
Finansal borç310297474567763310
Nakit ve benzerleri961231201068696
Net borç214174354460677214
Oranlar
Brüt marj%55,9%22,4%45,8%60,8%36,4%49,1
FAVÖK marjı%22,7−%23,8−%5,2%15,5%3,2%6
Net kâr marjı−%63,1−%86,9−%30,7−%26,2%118−%48,8
Özkaynak kârlılığı · yıllık−%6,3−%5−%2,6−%2,9%10,5−%4,1
Net borç / özkaynak0,02×0,01×0,03×0,04×0,06×0,02×

≈ kümülatif farkla hesaplandı (ör. 12 aylık − 9 aylık). Nakit akışı yalnız kümülatif raporlandığı için hep farkla bulunur. Son 12 ay dört çeyreğin toplamıdır; bilanço kalemlerinde dönem sonu değeridir. Her çeyrek kendi tarihinin parasıyla: çeyrekler arası kıyas enflasyonu da içerir.

Satış ve kâr

Tek çeyrek · milyon TL · her çeyrek kendi tarihinin parasıyla
HasılatNet kâr
256
301
2Ç25
341
−89
3Ç25
268
−82
4Ç25 ≈
200
−174
1Ç26
341
−215
2Ç26

Marjlar

Her 100 liralık satıştan kalan
Brüt marjFAVÖK marjıNet kâr marjı
%55,9%22,7−%63,12Ç253Ç254Ç25 ≈1Ç262Ç26
01 · Ne oldu?

Bu çeyrek ne oldu?

Hasılat geçen yılın aynı çeyreğine göre %1,1 büyüdü; net sonuç 215 milyon TL zarara döndü.

Değişimler geçen yılın aynı çeyreğine göre · 2Ç26 rakamlarından otomatik

2 maddede
  • Esas faaliyetler 77 milyon TL kâr üretti, ancak finansman giderleri ve kur etkileri sonucu net zarara çevirdi.
  • FAVÖK marjı %22,7; geçen yılın aynı çeyreğinde %3,2 idi (+19,5 puan).
02 · Kâr nereden geldi?

Satıştan net kâra: her basamakta ne kaldı

2Ç26 · milyon TL
341
Hasılat
−151
Satış maliyeti
191
Brüt kâr
−113
Faaliyet giderleri ve diğer
77
Esas faaliyet kârı
−293
Faaliyet dışı, finansman, vergi
−215
Net kâr
03 · Kârın kalitesi

Kâr nakde dönüyor mu?

Esas faaliyet payı
—
Net kâr ya da esas faaliyet kârı eksi: oran hesaplanmaz
İşletme nakdi / net kâr
—
2Ç26: işletme nakdi −24 mn TL ≈, net kâr −215 mn TL
Serbest nakit akışı
−24 mn TL

Net kâr ve işletme nakdi

Tek çeyrek · milyon TL · nakit akışı kümülatif farkla (≈)
İşletme nakdiNet kâr
0
301
2Ç25
209
−89
3Ç25
73
−82
4Ç25 ≈
14
−174
1Ç26
−24
−215
2Ç26
04 · Bilanço sağlığı

Borç ve nakit

2Ç26 dönem sonu
Net borç
214 mn TL
−%68,3 yılda, nominal
Net borç / FAVÖK
3,12×
son 12 ay FAVÖK ile
Cari oran
0,21×
1'in altında
Nakit
96 mn TL
finansal borcun %30,8'i

Özkaynak ve net borç

Dönem sonu · milyon TL · her dönem kendi tarihinin parasıyla
ÖzkaynakNet borç
11,5
677
2Ç25
12,3
460
3Ç25
12,8
354
4Ç25 ≈
13,9
174
1Ç26
13,6
214
2Ç26

Ölçütlere göre

Kural ve sektör medyanına göre; puan değildir
  • Net borç / özkaynak sektör medyanından yüksek (daha borçlu)0,02×
    sektör medyanı 0,01× (59 şirket)
  • Kaldıraç sektör medyanından yüksek%27,8
    sektör medyanı %24,1 (59 şirket)
  • Cari oran 1'in altında: dönen varlık kısa vadeli borcu karşılamıyor0,21×
    ölçüt: 1,00× ve üzeri
05 · Sektördeki yeri

Gayrimenkul şirketleri arasında

Şirketin konumu sektör medyanına göre; puan değildir

2Ç26 · Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında · şeritte sağ taraf önde, çizgi medyan

  • Hasılat büyümesi55 şirket içinde 30.
    +%1,1medyan +%2,2
  • Net kâr büyümesi39 şirket içinde 28.
    −%154,1medyan −%79,6
  • FAVÖK marjı56 şirket içinde 37.
    %22,7medyan %38,7
  • Net kâr marjı55 şirket içinde 49.
    −%63,1medyan %12,8
  • Özkaynak kârlılığı59 şirket içinde 54.
    −%6,3medyan %0,6
  • Net borç / özkaynak59 şirket içinde 32. (düşük olan önde)
    0,02×medyan 0,01×
  • Kaldıraç59 şirket içinde 36. (düşük olan önde)
    %27,8medyan %24,1

Sektördeki benzerler

Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrek
KZGYO ve aynı sektörden büyüklüğü en yakın şirketler
ŞirketNet kâr değişimiFAVÖK marjıNet borç / özkaynak
KZGYO
Kuzugrup GYO · 2Ç26
−%154,1%22,70,02×
PAGYO
Panora GYO · 2Ç26
−%34,3%74,1−0,02×
DGGYO
Doğuş GYO · 2Ç26
—%76,30,24×
AKMGY
Akmerkez GYO · 2Ç26
+%47,5%62,6−0,07×
ADGYO
Adra GYO · 3Ç26
−%274%66,3−0,01×
IHLGM
İhlas Gayrimenkul · 2Ç26
—−%62,90,04×
Sektör medyanı
59 şirket
−%79,6%38,70,01×
Bu şirketleri yan yana karşılaştır →Gayrimenkul sektörünün tamamı →

Benzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.

06 · Tablolar

Mali tablolar

Geçen yılla karşılaştırma (mn TL)

İki sütun da aynı KAP raporundan, aynı tarihin parasıyla (TMS 29): değişim reeldir.

Kalem6A 20256A 2026Değişim
Gelir tablosu
Hasılat545556+%2,0
Brüt kâr203239+%17,4
FAVÖK1327+%103,8
Faaliyet kârı3528−%20,5
Net kâr (ana ortaklık)206−1.370artıdan eksiye
Nakit akışı
İşletme faaliyetlerinden nakit−67−10eksi küçüldü
Yatırım harcaması−456eksiden artıya
Serbest nakit akışı−21−17eksi küçüldü
Bilanço31 Ara 202530 Haz 2026Değişim
Toplam varlıklar20.47018.916−%7,6
Özkaynak (ana ortaklık)15.01913.649−%9,1
Nakit ve kısa vadeli yatırımlar14196−%32,4
Finansal borç558310−%44,5
Stoklar3833−%14,1
Ticari alacaklar2535+%42,7
Ticari borçlar128120−%6,1

Kaynak: KAP, 2Ç26 finansal raporu.

Gelir tablosu · bilanço · nakit akışı · oranlar: 12 çeyrek, çeyreklik, kümülatif ve yıllıkTabloları aç →
07 · Grafikler

Son 12 çeyrek: gelir, kâr, nakit, marj, borç

Son 12 çeyrek

Bir göstergeye dokun, büyük grafikte açılır · Nasıl okunur?
HasılatSatış gelirleri
2Ç26341 mn TL▲ +%1,1 yıllık, reel2Ç25: 337 mn TL
0 mn200 mn400 mn600 mn3Ç244Ç241Ç252Ç253Ç254Ç251Ç262Ç26

kesikli çizgi: son 4 çeyreğin ortalaması (mevsim etkisini düzler) · çerçeve: geçen yılın aynı çeyreği · ≈ soluk: yaklaşık çeyrek (kümülatif farkla) · bugünün parasıyla: her çeyrek 2Ç26 sonu fiyatlarına yaklaşık TÜFE çarpanıyla taşındı; aşağıdaki tablo raporlardaki tutarları gösterir · Kaynak: KAP, 2Ç26

08 · Değerlendirme

Artılar, eksiler, izlenecekler

2Ç26 · KAP rakamlarından otomatik; yorum ya da tavsiye değildir

Değerlendirme · 2Ç26

Son çeyreğin KAP rakamlarından otomatik

Olumlu

1

Güçlenen, büyüyen

  • FAVÖK marjı %3,2 → %22,7

Olumsuz

1

Zayıflayan, risk

  • Geçen yıl kârdaydı, bu çeyrek 215 milyon TL zarar
09 · Kayıtlar

Künye, temettü, sermaye ve KAP

Açmak için satıra dokun