İçeriğe geç
EGEGY

Egeyapı GYO

3Ç26 · 30 Ekim 2026
+ Karşılaştır
Ödenmiş sermaye
200 mn TL
Ana ortak
Ege Yapı Anonim Şirketi · %60,5

Egeyapı GYO (EGEGY), 2026 yılının 3. çeyreğinde 185 milyon TL net kâr açıkladı; net kâr geçen yılın aynı çeyreğine göre %122,7 arttı, hasılat reel olarak %49,5 arttı.

Kaynak: KAP · tarihinde güncellendi · yöntem

Dönem
Tüm çeyrekler →
3Ç26 · Temmuz–Eylül 2026
00 · Genel bakış

Tek bakışta EGEGY

Son 5 çeyrek · rakamlar KAP finansal tablolarından · milyon TL
Fiyat grafiği: TradingView ↗
Hasılat
827 milyon TL
reel +%49,5son 12 ay 5,5
3Ç253Ç26
Net kâr
185 milyon TL
reel +%122,7son 12 ay 1,3
3Ç253Ç26
FAVÖK
120 milyon TL
marj %14,5 · −6,1 puanson 12 ay 1,6
3Ç253Ç26
Serbest nakit akışı
199 milyon TL
son 12 ay −100
3Ç253Ç26

Özet finansallar

Gelir tablosu, nakit akışı, bilanço ve oranlar tek yerde · milyon TLTüm tablolar →
mn TL3Ç262Ç261Ç264Ç25 ≈3Ç25Son 12 aySeyir
Gelir tablosu
Hasılat8279282.1741.5534235.481
Brüt kâr2353756977281472.036
FAVÖK120287603626881.636
Esas faaliyet kârı118281604610831.612
Net kâr185150521422641.278
Nakit akışı
İşletme faaliyetlerinden nakit206207−407−100−162−93
Yatırım harcaması−7000−7−7
Serbest nakit akışı199208−407−100−169−100
Bilanço · dönem sonu
Toplam varlıklar8.1517.4197.5167.7618.1438.151
Özkaynak2.9012.6662.4091.7161.2562.901
Finansal borç943742533176205943
Nakit ve benzerleri573344139206294573
Net borç370398394−30−89370
Oranlar
Brüt marj%28,5%40,4%32,1%46,9%34,7%37,1
FAVÖK marjı%14,5%30,9%27,7%40,3%20,7%29,9
Net kâr marjı%22,4%16,1%24%27,2%15,1%23,3
Özkaynak kârlılığı · yıllık%25,5%22,5%86,5%98,3%20,4%44
Net borç / özkaynak0,13×0,15×0,16×-0,02×-0,07×0,13×

≈ kümülatif farkla hesaplandı (ör. 12 aylık − 9 aylık). Nakit akışı yalnız kümülatif raporlandığı için hep farkla bulunur. Son 12 ay dört çeyreğin toplamıdır; bilanço kalemlerinde dönem sonu değeridir. Her çeyrek kendi tarihinin parasıyla: çeyrekler arası kıyas enflasyonu da içerir.

Satış ve kâr

Tek çeyrek · milyon TL · her çeyrek kendi tarihinin parasıyla
HasılatNet kâr
423
64
3Ç25
1,6
422
4Ç25 ≈
2,2
521
1Ç26
928
150
2Ç26
827
185
3Ç26

Marjlar

Her 100 liralık satıştan kalan
Brüt marjFAVÖK marjıNet kâr marjı
%28,5%14,5%22,43Ç254Ç25 ≈1Ç262Ç263Ç26
01 · Ne oldu?

Bu çeyrek ne oldu?

Hasılat geçen yılın aynı çeyreğine göre %49,5 büyüdü, net kâr %122,7 arttı.*

Değişimler geçen yılın aynı çeyreğine göre · 3Ç26 rakamlarından otomatik

2 maddede
  • Net kâr (185 milyon TL) esas faaliyet kârını (118 milyon TL) aşıyor; finansman gelirleri, parasal kazanç ya da tek seferlik kalemler etkili.
  • FAVÖK marjı %14,5; geçen yılın aynı çeyreğinde %20,7 idi (−6,1 puan).
02 · Kâr nereden geldi?

Satıştan net kâra: her basamakta ne kaldı

3Ç26 · milyon TL
827
Hasılat
−591
Satış maliyeti
235
Brüt kâr
−118
Faaliyet giderleri ve diğer
118
Esas faaliyet kârı
+68*
Faaliyet dışı, finansman, vergi
185
Net kâr

* Esas faaliyet kârı 118 milyon TL, net kâr 185 milyon TL. Aradaki 68 milyon TL faaliyet dışında kazanıldı: finansman, parasal kazanç ya da kayıp, vergi ve azınlık payı. Ayrıntı şirketin raporunda.

03 · Kârın kalitesi

Kâr nakde dönüyor mu?

Esas faaliyet payı
%63,5
kârın çoğu işin kendisinden
%50 altı: net kârın çoğu faaliyet dışı
İşletme nakdi / net kâr
1,12×
kâr nakde dönüyor
3Ç26: işletme nakdi 206 mn TL ≈, net kâr 185 mn TL
Serbest nakit akışı
199 mn TL

Net kâr ve işletme nakdi

Tek çeyrek · milyon TL · nakit akışı kümülatif farkla (≈)
İşletme nakdiNet kâr
−162
64
3Ç25
−100
422
4Ç25 ≈
−407
521
1Ç26
207
150
2Ç26
206
185
3Ç26
04 · Bilanço sağlığı

Borç ve nakit

3Ç26 dönem sonu
Net borç
370 mn TL
Net borç / FAVÖK
0,23×
son 12 ay FAVÖK ile
Cari oran
1,31×
1'in üstünde
Nakit
573 mn TL
finansal borcun %60,8'i

Özkaynak ve net borç

Dönem sonu · milyon TL · her dönem kendi tarihinin parasıyla
ÖzkaynakNet borç
1,3
−89
3Ç25
1,7
−30
4Ç25 ≈
2,4
394
1Ç26
2,7
398
2Ç26
2,9
370
3Ç26

Ölçütlere göre

Kural ve sektör medyanına göre; puan değildir
  • Net borç / özkaynak sektör medyanından yüksek (daha borçlu)0,13×
    sektör medyanı 0,01× (59 şirket)
  • Kaldıraç sektör medyanından yüksek%64,4
    sektör medyanı %24,1 (59 şirket)
  • Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor1,31×
    ölçüt: 1,00× ve üzeri
05 · Sektördeki yeri

Gayrimenkul şirketleri arasında

Şirketin konumu sektör medyanına göre; puan değildir

3Ç26 · Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında · şeritte sağ taraf önde, çizgi medyan

  • Hasılat büyümesi55 şirket içinde 17.
    +%49,5medyan +%2,2
  • Net kâr büyümesi39 şirket içinde 6.
    +%122,7medyan −%79,6
  • FAVÖK marjı56 şirket içinde 42.
    %14,5medyan %38,7
  • Net kâr marjı55 şirket içinde 22.
    %22,4medyan %12,8
  • Özkaynak kârlılığı59 şirket içinde 3.
    %25,5medyan %0,6
  • Net borç / özkaynak59 şirket içinde 43. (düşük olan önde)
    0,13×medyan 0,01×
  • Kaldıraç59 şirket içinde 53. (düşük olan önde)
    %64,4medyan %24,1

Sektördeki benzerler

Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrek
EGEGY ve aynı sektörden büyüklüğü en yakın şirketler
ŞirketNet kâr değişimiFAVÖK marjıNet borç / özkaynak
EGEGY
Egeyapı GYO · 3Ç26
+%122,7%14,50,13×
DAPGM
Dap Gayrimenkul · 3Ç26
−%165,7%73,20,11×
YGGYO
Yeni Gimat GYO · 2Ç26
—%78,6−0,1×
PSGYO
Pasifik GYO · 2Ç26
−%88,6%3,90,39×
KLGYO
Kiler GYO · 3Ç26
—%45,10,05×
RYGYO
Reysaş GYO · 3Ç26
+%258,9%94,10,02×
Sektör medyanı
59 şirket
−%79,6%38,70,01×
Bu şirketleri yan yana karşılaştır →Gayrimenkul sektörünün tamamı →

Benzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.

06 · Tablolar

Mali tablolar

Geçen yılla karşılaştırma (mn TL)

İki sütun da aynı KAP raporundan, aynı tarihin parasıyla (TMS 29): değişim reeldir.

Kalem9A 20259A 2026Değişim
Gelir tablosu
Hasılat1.1264.263+%278,7
Brüt kâr4141.419+%242,6
FAVÖK1661.104+%563,6
Faaliyet kârı1391.096+%691,3
Net kâr (ana ortaklık)506932+%84,1
Nakit akışı
İşletme faaliyetlerinden nakit−8947eksiden artıya
Yatırım harcaması157−%51,0
Serbest nakit akışı−9090eksi küçüldü
Bilanço31 Ara 202530 Eyl 2026Değişim
Toplam varlıklar9.5418.151−%14,6
Özkaynak (ana ortaklık)2.1332.901+%36,0
Nakit ve kısa vadeli yatırımlar256573+%124,0
Finansal borç219943+%330,5
Stoklar2.5714.462+%73,5
Ticari alacaklar149176+%18,5
Ticari borçlar846984+%16,3

Kaynak: KAP, 3Ç26 finansal raporu.

Gelir tablosu · bilanço · nakit akışı · oranlar: 8 çeyrek, çeyreklik, kümülatif ve yıllıkTabloları aç →
07 · Grafikler

Son 8 çeyrek: gelir, kâr, nakit, marj, borç

Son 8 çeyrek

Bir göstergeye dokun, büyük grafikte açılır · Nasıl okunur?
HasılatSatış gelirleri
3Ç26827 mn TL▲ +%49,5 yıllık, reel3Ç25: 554 mn TL
0 mn1 mr2 mr3 mr4Ç241Ç252Ç253Ç254Ç251Ç262Ç263Ç26

kesikli çizgi: son 4 çeyreğin ortalaması (mevsim etkisini düzler) · çerçeve: geçen yılın aynı çeyreği · ≈ soluk: yaklaşık çeyrek (kümülatif farkla) · bugünün parasıyla: her çeyrek 3Ç26 sonu fiyatlarına yaklaşık TÜFE çarpanıyla taşındı; aşağıdaki tablo raporlardaki tutarları gösterir · Kaynak: KAP, 3Ç26

08 · Değerlendirme

Artılar, eksiler, izlenecekler

3Ç26 · KAP rakamlarından otomatik; yorum ya da tavsiye değildir

Değerlendirme · 3Ç26

Son çeyreğin KAP rakamlarından otomatik

Olumlu

3

Güçlenen, büyüyen

  • Net kâr yıllık %122,7 arttı (185 milyon TL)
  • Hasılat yıllık %49,5 büyüdü
  • Serbest nakit akışı pozitif (yaklaşık 199 milyon TL)

Olumsuz

2

Zayıflayan, risk

  • FAVÖK marjı %20,7 → %14,5
  • Kârın önemli kısmı esas faaliyet dışından (finansman, parasal kazanç ya da tek seferlik)
09 · Kayıtlar

Künye, temettü, sermaye ve KAP

Açmak için satıra dokun