İçeriğe geç
TSGYO

TSKB GYO

3Ç26 · 27 Ekim 2026
+ Karşılaştır
Ödenmiş sermaye
650 mn TL
Ana ortak
Türkiye Sınai Kalkınma Bankası A.ş. · %88,6

TSKB GYO (TSGYO), 2026 yılının 3. çeyreğinde 12 milyon TL net zarar açıkladı; zarar geçen yılın aynı çeyreğine göre küçüldü, hasılat reel olarak %10,5 arttı.

Kaynak: KAP · tarihinde güncellendi · yöntem

Dönem
Tüm çeyrekler →
3Ç26 · Temmuz–Eylül 2026
00 · Genel bakış

Tek bakışta TSGYO

Son 5 çeyrek · rakamlar KAP finansal tablolarından · milyon TL
Fiyat grafiği: TradingView ↗
Hasılat
68 milyon TL
reel +%10,5son 12 ay 264
3Ç253Ç26
Net kâr
−12 milyon TL
son 12 ay 97
3Ç253Ç26
FAVÖK
14 milyon TL
marj %20,1 · +4,7 puanson 12 ay 45
3Ç253Ç26
Serbest nakit akışı
36 milyon TL
son 12 ay 182
3Ç253Ç26

Özet finansallar

Gelir tablosu, nakit akışı, bilanço ve oranlar tek yerde · milyon TLTüm tablolar →
mn TL3Ç262Ç261Ç264Ç25 ≈3Ç25Son 12 aySeyir
Gelir tablosu
Hasılat6867656448264
Brüt kâr3525322821119
FAVÖK146718745
Esas faaliyet kârı17134821118345
Net kâr−12123−5844−1997
Nakit akışı
İşletme faaliyetlerinden nakit3626128−826182
Yatırım harcaması00000−1
Serbest nakit akışı3626128−826182
Bilanço · dönem sonu
Toplam varlıklar8.8418.3657.7517.0056.5938.841
Özkaynak7.7667.3676.7696.2045.9027.766
Finansal borç161145148164147161
Nakit ve benzerleri26710404226
Net borç136138139124105136
Oranlar
Brüt marj%51,2%37,3%49,3%42,9%44,2%45,2
FAVÖK marjı%20,1%9,3%11%27,6%15,4%17
Net kâr marjı−%17,2%183,7−%89,6%67,7−%39,2%36,8
Özkaynak kârlılığı · yıllık−%0,6%6,7−%3,4%2,8−%1,3%1,3
Net borç / özkaynak0,02×0,02×0,02×0,02×0,02×0,02×

≈ kümülatif farkla hesaplandı (ör. 12 aylık − 9 aylık). Nakit akışı yalnız kümülatif raporlandığı için hep farkla bulunur. Son 12 ay dört çeyreğin toplamıdır; bilanço kalemlerinde dönem sonu değeridir. Her çeyrek kendi tarihinin parasıyla: çeyrekler arası kıyas enflasyonu da içerir.

Satış ve kâr

Tek çeyrek · milyon TL · her çeyrek kendi tarihinin parasıyla
HasılatNet kâr
48
−19
3Ç25
64
44
4Ç25 ≈
65
−58
1Ç26
67
123
2Ç26
68
−12
3Ç26

Marjlar

Her 100 liralık satıştan kalan
Brüt marjFAVÖK marjıNet kâr marjı
%51,2%20,1−%17,23Ç254Ç25 ≈1Ç262Ç263Ç26
01 · Ne oldu?

Bu çeyrek ne oldu?

Hasılat geçen yılın aynı çeyreğine göre %10,5 büyüdü; çeyrek 12 milyon TL zararla kapandı.

Değişimler geçen yılın aynı çeyreğine göre · 3Ç26 rakamlarından otomatik

3 maddede
  • Esas faaliyetler 17 milyon TL kâr üretti, ancak finansman giderleri ve kur etkileri sonucu net zarara çevirdi.
  • FAVÖK marjı %20,1; geçen yılın aynı çeyreğinde %15,4 idi (+4,7 puan).
  • Zarara rağmen serbest nakit akışı pozitif (yaklaşık 36 milyon TL).
02 · Kâr nereden geldi?

Satıştan net kâra: her basamakta ne kaldı

3Ç26 · milyon TL
68
Hasılat
−33
Satış maliyeti
35
Brüt kâr
−18
Faaliyet giderleri ve diğer
17
Esas faaliyet kârı
−28
Faaliyet dışı, finansman, vergi
−12
Net kâr
03 · Kârın kalitesi

Kâr nakde dönüyor mu?

Esas faaliyet payı
—
Net kâr ya da esas faaliyet kârı eksi: oran hesaplanmaz
İşletme nakdi / net kâr
—
3Ç26: işletme nakdi 36 mn TL ≈, net kâr −12 mn TL
Serbest nakit akışı
36 mn TL

Net kâr ve işletme nakdi

Tek çeyrek · milyon TL · nakit akışı kümülatif farkla (≈)
İşletme nakdiNet kâr
26
−19
3Ç25
−8
44
4Ç25 ≈
128
−58
1Ç26
26
123
2Ç26
36
−12
3Ç26
04 · Bilanço sağlığı

Borç artıyor, nakit yetiyor mu?

3Ç26 dönem sonu
Net borç
136 mn TL
+%29 yılda, nominal
Net borç / FAVÖK
3,03×
son 12 ay FAVÖK ile
Cari oran
0,27×
1'in altında
Nakit
26 mn TL
finansal borcun %15,9'i

Özkaynak ve net borç

Dönem sonu · milyon TL · her dönem kendi tarihinin parasıyla
ÖzkaynakNet borç
5,9
105
3Ç25
6,2
124
4Ç25 ≈
6,8
139
1Ç26
7,4
138
2Ç26
7,8
136
3Ç26

Ölçütlere göre

Kural ve sektör medyanına göre; puan değildir
  • Net borç / özkaynak sektör medyanından yüksek (daha borçlu)0,02×
    sektör medyanı 0,01× (59 şirket)
  • Kaldıraç sektör medyanından düşük%12,2
    sektör medyanı %24,1 (59 şirket)
  • Cari oran 1'in altında: dönen varlık kısa vadeli borcu karşılamıyor0,27×
    ölçüt: 1,00× ve üzeri
05 · Sektördeki yeri

Gayrimenkul şirketleri arasında

Şirketin konumu sektör medyanına göre; puan değildir

3Ç26 · Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında · şeritte sağ taraf önde, çizgi medyan

  • Hasılat büyümesi55 şirket içinde 22.
    +%10,5medyan +%2,2
  • FAVÖK marjı56 şirket içinde 38.
    %20,1medyan %38,7
  • Net kâr marjı55 şirket içinde 37.
    −%17,2medyan %12,8
  • Özkaynak kârlılığı59 şirket içinde 37.
    −%0,6medyan %0,6
  • Net borç / özkaynak59 şirket içinde 32. (düşük olan önde)
    0,02×medyan 0,01×
  • Kaldıraç59 şirket içinde 9. (düşük olan önde)
    %12,2medyan %24,1

Sektördeki benzerler

Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrek
TSGYO ve aynı sektörden büyüklüğü en yakın şirketler
ŞirketNet kâr değişimiFAVÖK marjıNet borç / özkaynak
TSGYO
TSKB GYO · 3Ç26
—%20,10,02×
KRGYO
Korfez GYO · 3Ç26
+%230,2%34,3−0,41×
SURGY
Sur GYO · 3Ç26
−%1,2−%133,50×
PEKGY
Peker GYO · 2Ç26
−%164,9%18,40,47×
ASGYO
Asce GYO · 3Ç26
—−%35,5−0,03×
VRGYO
Vera GYO · 3Ç26
−%204%1260,26×
Sektör medyanı
59 şirket
−%79,6%38,70,01×
Bu şirketleri yan yana karşılaştır →Gayrimenkul sektörünün tamamı →

Benzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.

06 · Tablolar

Mali tablolar

Geçen yılla karşılaştırma (mn TL)

İki sütun da aynı KAP raporundan, aynı tarihin parasıyla (TMS 29): değişim reeldir.

Kalem9A 20259A 2026Değişim
Gelir tablosu
Hasılat200212+%5,8
Brüt kâr8897+%10,1
FAVÖK3328−%13,8
Faaliyet kârı94252+%166,5
Net kâr (ana ortaklık)−3653eksiden artıya
Nakit akışı
İşletme faaliyetlerinden nakit83190+%128,5
Yatırım harcaması11−%33,3
Serbest nakit akışı82190+%130,3
Bilanço31 Ara 202530 Eyl 2026Değişim
Toplam varlıklar8.7098.841+%1,5
Özkaynak (ana ortaklık)7.7127.766+%0,7
Nakit ve kısa vadeli yatırımlar5026−%48,7
Finansal borç204161−%21,1
Ticari alacaklar48+%92,7
Ticari borçlar6230−%52,1

Kaynak: KAP, 3Ç26 finansal raporu.

Gelir tablosu · bilanço · nakit akışı · oranlar: 12 çeyrek, çeyreklik, kümülatif ve yıllıkTabloları aç →
07 · Grafikler

Son 12 çeyrek: gelir, kâr, nakit, marj, borç

Son 12 çeyrek

Bir göstergeye dokun, büyük grafikte açılır · Nasıl okunur?
HasılatSatış gelirleri
3Ç2668 mn TL▲ +%10,5 yıllık, reel3Ç25: 62 mn TL
0 mn25 mn50 mn75 mn100 mn4Ç241Ç252Ç253Ç254Ç251Ç262Ç263Ç26

kesikli çizgi: son 4 çeyreğin ortalaması (mevsim etkisini düzler) · çerçeve: geçen yılın aynı çeyreği · ≈ soluk: yaklaşık çeyrek (kümülatif farkla) · bugünün parasıyla: her çeyrek 3Ç26 sonu fiyatlarına yaklaşık TÜFE çarpanıyla taşındı; aşağıdaki tablo raporlardaki tutarları gösterir · Kaynak: KAP, 3Ç26

08 · Değerlendirme

Artılar, eksiler, izlenecekler

3Ç26 · KAP rakamlarından otomatik; yorum ya da tavsiye değildir

Değerlendirme · 3Ç26

Son çeyreğin KAP rakamlarından otomatik

Olumlu

3

Güçlenen, büyüyen

  • FAVÖK marjı %15,4 → %20,1
  • Serbest nakit akışı pozitif (yaklaşık 36 milyon TL)
  • Hasılat yıllık %10,5 büyüdü

Olumsuz

1

Zayıflayan, risk

  • Çeyrek 12 milyon TL zararla kapandı
09 · Kayıtlar

Künye, temettü, sermaye ve KAP

Açmak için satıra dokun