- Sektör
- Gayrimenkul
- Ödenmiş sermaye
- 168 mn TL
- Ana ortak
- Sur Yapı Endüstri Sanayi Tic.a.ş. · %70,3
Sur GYO (SURGY), 2026 yılının 3. çeyreğinde 141 milyon TL net kâr açıkladı; geçen yılın aynı çeyreğinde zarardaydı.
Kaynak: KAP · tarihinde güncellendi · yöntem
Tek bakışta SURGY
| mn TL | 3Ç26 | 2Ç26 | 1Ç26 | 4Ç25 ≈ | 3Ç25 | Son 12 ay | Seyir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gelir tablosu | |||||||
| Hasılat | 66 | 63 | — | — | — | — | |
| Brüt kâr | 30 | 29 | 0 | 0 | 0 | 60 | |
| FAVÖK | −88 | −31 | −52 | −72 | −42 | −243 | |
| Esas faaliyet kârı | −88 | −32 | −52 | −97 | 222 | −269 | |
| Net kâr | 141 | 4 | 5 | −375 | −131 | −225 | |
| Nakit akışı | |||||||
| İşletme faaliyetlerinden nakit | 359 | 68 | 118 | −551 | 54 | −7 | |
| Serbest nakit akışı | 359 | 68 | 118 | −551 | 54 | −7 | |
| Bilanço · dönem sonu | |||||||
| Toplam varlıklar | 16.428 | 15.315 | 14.263 | 12.860 | 12.621 | 16.428 | |
| Özkaynak | 11.469 | 10.679 | 9.976 | 9.060 | 9.093 | 11.469 | |
| Finansal borç | — | — | — | — | 27 | — | |
| Nakit ve benzerleri | 4 | 33 | 37 | 40 | 163 | 4 | |
| Net borç | −4 | −33 | −37 | −40 | −136 | −4 | |
| Oranlar | |||||||
| Brüt marj | %46,1 | %47 | — | — | — | — | |
| FAVÖK marjı | −%133,5 | −%50,1 | — | — | — | — | |
| Net kâr marjı | %213 | %6,2 | — | — | — | — | |
| Özkaynak kârlılığı · yıllık | %4,9 | %0,1 | %0,2 | −%16,6 | −%5,7 | −%2 | |
| Net borç / özkaynak | -0,00× | -0,00× | -0,00× | -0,00× | -0,02× | -0,00× | |
≈ kümülatif farkla hesaplandı (ör. 12 aylık − 9 aylık). Nakit akışı yalnız kümülatif raporlandığı için hep farkla bulunur. Son 12 ay dört çeyreğin toplamıdır; bilanço kalemlerinde dönem sonu değeridir. Her çeyrek kendi tarihinin parasıyla: çeyrekler arası kıyas enflasyonu da içerir.
Satış ve kâr
Marjlar
Bu çeyrek ne oldu?
Çeyrekte 66 milyon TL hasılat ve 141 milyon TL net kâr açıklandı.*
Değişimler geçen yılın aynı çeyreğine göre · 3Ç26 rakamlarından otomatik
- Esas faaliyetler 88 milyon TL zarar etti.
- FAVÖK marjı bir önceki çeyreğe göre −83,4 puan değişerek −%133,5 oldu.
Satıştan net kâra: her basamakta ne kaldı
* Esas faaliyet kârı −88 milyon TL, net kâr 141 milyon TL. Aradaki 229 milyon TL faaliyet dışında kazanıldı: finansman, parasal kazanç ya da kayıp, vergi ve azınlık payı. Ayrıntı şirketin raporunda.
Kâr nakde dönüyor mu?
Net kâr ve işletme nakdi
Şirket net nakitte
Özkaynak ve net borç
Ölçütlere göre
- Net borç / özkaynak sektör medyanından düşük (daha az borçlu)-0×sektör medyanı 0,01× (59 şirket)
- Kaldıraç sektör medyanından yüksek%30,2sektör medyanı %24,1 (59 şirket)
- Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor3,09×ölçüt: 1,00× ve üzeri
Gayrimenkul şirketleri arasında
3Ç26 · Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında · şeritte sağ taraf önde, çizgi medyan
- Net kâr büyümesi39 şirket içinde 10.−%1,2medyan −%79,6
- FAVÖK marjı56 şirket içinde 55.−%133,5medyan %38,7
- Net kâr marjı55 şirket içinde 2.%213medyan %12,8
- Özkaynak kârlılığı59 şirket içinde 15.%4,9medyan %0,6
- Net borç / özkaynak59 şirket içinde 26. (düşük olan önde)-0×medyan 0,01×
- Kaldıraç59 şirket içinde 39. (düşük olan önde)%30,2medyan %24,1
Sektördeki benzerler
Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrekBenzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.
Mali tablolar
Geçen yılla karşılaştırma (mn TL)
İki sütun da aynı KAP raporundan, aynı tarihin parasıyla (TMS 29): değişim reeldir.
Kaynak: KAP, 3Ç26 finansal raporu.
Son 12 çeyrek: gelir, kâr, nakit, marj, borç
Son 12 çeyrek
Bir göstergeye dokun, büyük grafikte açılır · Nasıl okunur?kesikli çizgi: son 4 çeyreğin ortalaması (mevsim etkisini düzler) · çerçeve: geçen yılın aynı çeyreği · ≈ soluk: yaklaşık çeyrek (kümülatif farkla) · bugünün parasıyla: her çeyrek 3Ç26 sonu fiyatlarına yaklaşık TÜFE çarpanıyla taşındı; aşağıdaki tablo raporlardaki tutarları gösterir · Kaynak: KAP, 3Ç26
Artılar, eksiler, izlenecekler
Değerlendirme · 3Ç26
Son çeyreğin KAP rakamlarından otomatikOlumlu
1Güçlenen, büyüyen
- Serbest nakit akışı pozitif (yaklaşık 359 milyon TL)
Olumsuz
1Zayıflayan, risk
- Esas faaliyetler 88 milyon TL zararda
Kontrol listesi · 3Ç26
Puan değildir; her satır tek bir göstergeye bakar. Yatırım tavsiyesi değildir. Nasıl okunur?Büyüme (geçen yılın aynı çeyreğine göre)
- –Hasılat değişimi— · ölçüt: geçen yıla göre reel artış
- ✗Net kâr azaldı−%1,2 · ölçüt: geçen yıla göre artış
Kârlılık
- –FAVÖK marjı ve geçen yıl%-133,5 · geçen yılın verisi yok
- ✓Net kâr marjı sektör medyanının üzerinde%213 · sektör medyanı %12,8 (55 şirket)
- ✓Özkaynak kârlılığı sektör medyanının üzerinde%4,9 · sektör medyanı %0,6 (59 şirket)
- ✗Net kârın çoğu esas faaliyet dışından (finansman, parasal kazanç ya da tek seferlik)esas faaliyetler zararda · ölçüt: en az yarısı (yalnız net kâr artıdayken)
Borçluluk ve likidite
- ✓Net borç / özkaynak sektör medyanından düşük (daha az borçlu)-0× · sektör medyanı 0,01× (59 şirket)
- ✗Kaldıraç sektör medyanından yüksek%30,2 · sektör medyanı %24,1 (59 şirket)
- ✓Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor3,09× · ölçüt: 1,00× ve üzeri
Nakit
- ✓İşletme faaliyetleri nakit ürettiartıda · son çeyrek (≈)
Künye, temettü, sermaye ve KAP
Faaliyet konusu
Şirket, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulu?nca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan ve sermaye piyasası mevzuatında izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen sermaye piyasası kurumu niteliğinde kayıtlı sermayeli halka açık anonim ortaklıktır.
Künye
- Sektör (KAP)
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları
- Halka açıklık (fiili dolaşım)
- %29,4
- Ortaklık yapısı (KAP)
- Sur Yapı Endüstri Sanayi Tic.a.ş.%70,3
- Diğer%29,7
- Pazar
- Ana Pazar
- Bağımsız denetçi
- Eren Bağımsız Denetim A.Ş.
Kaynak: KAP şirket genel bilgileri, 1 Kasım 2026.
Pay geri alımları
Kaynak: KAP pay geri alım bildirimleriProgram: 27 Kasım 2024 yönetim kurulu kararı, süre Pay Geri Alım Programı'nın süresi, progr, ayrılan fon 150 milyon TL, en fazla 2 milyon adet · sona erdi · son KAP bildirimi ↗
1 TL nominal = 1 pay. Oranlar her işlemin bildirildiği günkü sermayeye göredir; arada bedelsiz artırım olduysa toplam yaklaşıktır. İşlem fiyatı gösterilmez (sitede hisse fiyatı yayınlamıyoruz). Geri alım şirketin kendi kararıdır; yatırım tavsiyesi değildir.
Fonlarda
Eylül 2026 sonu · KAP portföy dağılım raporlarıYatırım fonlarının KAP'a bildirdiği portföy dağılım raporlarından (568 rapor okundu, 425 fonda BIST payı var; yalnız haftalık rapor veren serbest fonlar ay sonu haftasının raporuyla). Emeklilik fonları KAP'ta rapor yayımlamadığı için, taranmış görüntü raporlar da okunamadığı için dahil değil. Değerler ay sonu fiyatıyla; veri yaklaşık beş hafta gecikmelidir. Fonların en çok tuttuğu hisseler →
Son KAP bildirimleri
Tüm bildirimler KAP'ta ↗- 30 Ekim 2026 · Finansal rapor01.01.2026-30.09.2026 Hesap Dönemi Faaliyet Raporu
- 30 Ekim 2026 · Finansal raporFinansal Rapor
- 19 Ağustos 2026Sur Tatil Evleri Antalya Projesinin İlk Etabının Tamamlanması Hk
- 11 Ağustos 2026 · Finansal rapor01.01.2026 - 30.06.2026 Hesap Dönemi Faaliyet Raporu
- 11 Ağustos 2026 · Finansal raporFinansal Rapor
- SURGY son çeyrekte kâr etti mi?
- Evet. Sur GYO, 3Ç26 döneminde 141 milyon TL net kâr açıkladı; geçen yılın aynı çeyreğinde zarardaydı. Esas faaliyetler zarar etti; net kâr tamamen faaliyet dışı kalemlerden (finansman geliri, parasal kazanç ya da tek seferlik gelirler) geldi.
- SURGY borçlu mu?
- Hayır, net nakitte: 3Ç26 sonunda nakdi finansal borcundan 4 milyon TL fazla. Sektör medyanı özkaynağın 0,01 katı.
- SURGY temettü veriyor mu?
- KAP kayıtlarımızda bu şirketin nakit kâr payı dağıtımı yok.
- Sur GYO ne iş yapıyor?
- Gayrimenkul sektöründe. Şirket, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulu?nca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını…