Hayır, net nakitte: 3Ç26 sonunda nakdi finansal borcundan 559 milyon TL fazla. Sektör medyanı özkaynağın 0,01 katı.

NUGYO temettü veriyor mu?

KAP kayıtlarımızda bu şirketin nakit kâr payı dağıtımı yok.

Nurol GYO ne iş yapıyor?

Gayrimenkul sektöründe. Gayrimenkul ve Gayrimenkule Dayalı Sermaye Piyasası Araçlarından Ortaklık Portföyünü Oluşturmak ve Yönetmek.

NUGYO

Nurol GYO

Q: NUGYO son çeyrekte kâr etti mi?

Hayır. Nurol GYO, 3Ç26 döneminde 33 milyon TL net zarar açıkladı; zarar geçen yılın aynı çeyreğine göre büyüdü.

3Ç26 · 27 Ekim 2026

+ Karşılaştır

Sektör: Gayrimenkul
Ödenmiş sermaye: 335 mn TL
Ana ortak: Nurol Holding A.ş. · %46,7

Nurol GYO (NUGYO), 2026 yılının 3. çeyreğinde 33 milyon TL net zarar açıkladı; zarar geçen yılın aynı çeyreğine göre büyüdü, hasılat reel olarak %34,7 azaldı.

Kaynak: KAP · 1 Kasım 2026 tarihinde güncellendi · yöntem

Dönem

Tüm çeyrekler →

3Ç26 · Temmuz–Eylül 2026

00 · Genel bakış

Tek bakışta NUGYO

Son 5 çeyrek · rakamlar KAP finansal tablolarından · milyon TL

Fiyat grafiği: TradingView ↗

Hasılat

96 milyon TL

reel −%34,7son 12 ay 771

3Ç253Ç26

Net kâr

−33 milyon TL

son 12 ay −1,1

3Ç253Ç26

FAVÖK

−61 milyon TL

marj −%63,6 · −37,2 puanson 12 ay −153

3Ç253Ç26

Serbest nakit akışı

−100 milyon TL

son 12 ay −250

3Ç253Ç26

Özet finansallar

Gelir tablosu, nakit akışı, bilanço ve oranlar tek yerde · milyon TLTüm tablolar →

mn TL	3Ç26	2Ç26	1Ç26	4Ç25 ≈	3Ç25	Son 12 ay
Gelir tablosu
Hasılat	96	207	66	403	113	771
Brüt kâr	56	82	47	152	70	338
FAVÖK	−61	−86	−72	66	−30	−153
Esas faaliyet kârı	−64	−528	−53	−246	−28	−891
Net kâr	−33	−493	−244	−307	−1	−1.077
Nakit akışı
İşletme faaliyetlerinden nakit	−97	65	−165	−36	103	−233
Yatırım harcaması	−3	−7	0	−7	0	−17
Serbest nakit akışı	−100	58	−166	−43	103	−250
Bilanço · dönem sonu
Toplam varlıklar	7.459	7.100	7.036	6.726	6.833	7.459
Özkaynak	7.240	6.891	6.825	6.423	6.439	7.240
Finansal borç	0	1	—	0	95	0
Nakit ve benzerleri	559	571	373	393	214	559
Net borç	−559	−570	−373	−393	−119	−559
Oranlar
Brüt marj	%58,6	%39,8	%71,4	%37,7	%62,3	%43,8
FAVÖK marjı	−%63,6	−%41,4	−%109,2	%16,4	−%26,4	−%19,8
Net kâr marjı	−%34,7	−%238,4	−%369,7	−%76,1	−%0,8	−%139,7
Özkaynak kârlılığı · yıllık	−%1,8	−%28,6	−%14,3	−%19,1	−%0,1	−%14,9
Net borç / özkaynak	-0,08×	-0,08×	-0,05×	-0,06×	-0,02×	-0,08×

≈ kümülatif farkla hesaplandı (ör. 12 aylık − 9 aylık). Nakit akışı yalnız kümülatif raporlandığı için hep farkla bulunur. Son 12 ay dört çeyreğin toplamıdır; bilanço kalemlerinde dönem sonu değeridir. Her çeyrek kendi tarihinin parasıyla: çeyrekler arası kıyas enflasyonu da içerir.

Satış ve kâr

Tek çeyrek · milyon TL · her çeyrek kendi tarihinin parasıyla

HasılatNet kâr

113

−1

3Ç25

403

−307

4Ç25 ≈

−244

1Ç26

207

−493

2Ç26

−33

3Ç26

Marjlar

Her 100 liralık satıştan kalan

Brüt marjFAVÖK marjıNet kâr marjı

01 · Ne oldu?

Bu çeyrek ne oldu?

Hasılat geçen yılın aynı çeyreğine göre %34,7 geriledi; çeyrek 33 milyon TL zararla kapandı.

Değişimler geçen yılın aynı çeyreğine göre · 3Ç26 rakamlarından otomatik

2 maddede

FAVÖK marjı −%63,6; geçen yılın aynı çeyreğinde −%26,4 idi (−37,2 puan).
Esas faaliyetler 64 milyon TL zarar etti.

02 · Kâr nereden geldi?

Satıştan net kâra: her basamakta ne kaldı

3Ç26 · milyon TL

Hasılat

−40

Satış maliyeti

Brüt kâr

−120

Faaliyet giderleri ve diğer

−64

Esas faaliyet kârı

+31

Faaliyet dışı, finansman, vergi

−33

Net kâr

03 · Kârın kalitesi

Kâr nakde dönüyor mu?

Esas faaliyet payı

—

Net kâr ya da esas faaliyet kârı eksi: oran hesaplanmaz

İşletme nakdi / net kâr

—

3Ç26: işletme nakdi −97 mn TL ≈, net kâr −33 mn TL

Serbest nakit akışı

−100 mn TL

Net kâr ve işletme nakdi

Tek çeyrek · milyon TL · nakit akışı kümülatif farkla (≈)

İşletme nakdiNet kâr

103

−1

3Ç25

−36

−307

4Ç25 ≈

−165

−244

1Ç26

−493

2Ç26

−97

−33

3Ç26

04 · Bilanço sağlığı

Şirket net nakitte

3Ç26 dönem sonu

Net nakit

559 mn TL

Net borç / FAVÖK

—

son 12 ay FAVÖK ile

Cari oran

5,16×

1'in üstünde

Nakit

559 mn TL

finansal borcun %139.850'i

Özkaynak ve net borç

Dönem sonu · milyon TL · her dönem kendi tarihinin parasıyla

ÖzkaynakNet borç

6,4

−119

3Ç25

6,4

−393

4Ç25 ≈

6,8

−373

1Ç26

6,9

−570

2Ç26

7,2

−559

3Ç26

Ölçütlere göre

Kural ve sektör medyanına göre; puan değildir

Net borç / özkaynak sektör medyanından düşük (daha az borçlu)-0,08×
sektör medyanı 0,01× (59 şirket)
Kaldıraç sektör medyanından düşük%2,9
sektör medyanı %24,1 (59 şirket)
Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor5,16×
ölçüt: 1,00× ve üzeri

05 · Sektördeki yeri

Gayrimenkul şirketleri arasında

Şirketin konumu sektör medyanına göre; puan değildir

3Ç26 · Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında · şeritte sağ taraf önde, çizgi medyan

Hasılat büyümesi55 şirket içinde 45.
−%34,7medyan +%2,2
FAVÖK marjı56 şirket içinde 54.
−%63,6medyan %38,7
Net kâr marjı55 şirket içinde 45.
−%34,7medyan %12,8
Özkaynak kârlılığı59 şirket içinde 40.
−%1,8medyan %0,6
Net borç / özkaynak59 şirket içinde 9. (düşük olan önde)
-0,08×medyan 0,01×
Kaldıraç59 şirket içinde 2. (düşük olan önde)
%2,9medyan %24,1

Sektördeki benzerler

Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrek

NUGYO ve aynı sektörden büyüklüğü en yakın şirketler
Şirket	Net kâr değişimi	FAVÖK marjı	Net borç / özkaynak
NUGYO Nurol GYO · 3Ç26	—	−%63,6	−0,08×
AGYO Atakule GYO · 2Ç26	—	%22,8	−0,04×
TSGYO TSKB GYO · 3Ç26	—	%20,1	0,02×
KRGYO Korfez GYO · 3Ç26	+%230,2	%34,3	−0,41×
SURGY Sur GYO · 3Ç26	−%1,2	−%133,5	0×
AHSGY Ahes GYO · 3Ç26	−%92,8	%74,6	−0,09×
Sektör medyanı 59 şirket	−%79,6	%38,7	0,01×

Bu şirketleri yan yana karşılaştır →Gayrimenkul sektörünün tamamı →

Benzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.

06 · Tablolar

Mali tablolar

Geçen yılla karşılaştırma (mn TL)

İki sütun da aynı KAP raporundan, aynı tarihin parasıyla (TMS 29): değişim reeldir.

Kalem	9A 2025	9A 2026	Değişim
Gelir tablosu
Hasılat	462	389	−%15,9
Brüt kâr	277	196	−%29,0
FAVÖK	−129	−233	eksi büyüdü
Faaliyet kârı	−98	−681	eksi büyüdü
Net kâr (ana ortaklık)	−220	−744	eksi büyüdü
Nakit akışı
İşletme faaliyetlerinden nakit	120	−197	artıdan eksiye
Yatırım harcaması	1	10	>+%1.000
Serbest nakit akışı	119	−207	artıdan eksiye

Bilanço	31 Ara 2025	30 Eyl 2026	Değişim
Toplam varlıklar	8.362	7.459	−%10,8
Özkaynak (ana ortaklık)	7.985	7.240	−%9,3
Nakit ve kısa vadeli yatırımlar	488	559	+%14,6
Finansal borç	—	0	—
Stoklar	244	244	−%0,2
Ticari alacaklar	428	211	−%50,6
Ticari borçlar	95	16	−%83,2

Kaynak: KAP, 3Ç26 finansal raporu.

Gelir tablosu · bilanço · nakit akışı · oranlar: 12 çeyrek, çeyreklik, kümülatif ve yıllıkTabloları aç →

07 · Grafikler

Son 12 çeyrek: gelir, kâr, nakit, marj, borç

Son 12 çeyrek

Bir göstergeye dokun, büyük grafikte açılır · Nasıl okunur?

HasılatSatış gelirleri

3Ç2696 mn TL▼ −%34,7 yıllık, reel3Ç25: 148 mn TL

kesikli çizgi: son 4 çeyreğin ortalaması (mevsim etkisini düzler) · çerçeve: geçen yılın aynı çeyreği · ≈ soluk: yaklaşık çeyrek (kümülatif farkla) · bugünün parasıyla: her çeyrek 3Ç26 sonu fiyatlarına yaklaşık TÜFE çarpanıyla taşındı; aşağıdaki tablo raporlardaki tutarları gösterir · Kaynak: KAP, 3Ç26

08 · Değerlendirme

Artılar, eksiler, izlenecekler

3Ç26 · KAP rakamlarından otomatik; yorum ya da tavsiye değildir

Değerlendirme · 3Ç26

Son çeyreğin KAP rakamlarından otomatik

Olumsuz

Zayıflayan, risk

Çeyrek 33 milyon TL zararla kapandı
FAVÖK marjı −%26,4 → −%63,6
Esas faaliyetler 64 milyon TL zararda
Hasılat yıllık %34,7 geriledi

09 · Kayıtlar

Künye, temettü, sermaye ve KAP

Açmak için satıra dokun

Sermaye artırımları

Kaynak: KAP sermaye artırımı / azaltımı bildirimleri

Tarih	Tür	Bedelli	Bedelsiz	Kısıtlı rüçhan	Sermaye (önce → sonra)
21 Mart 2022	Rüçhan Hakkı Kısıtlanarak	—	—	%8,11	310.200.000 TL → 335.348.000 TL
25 Şubat 2021	Rüçhan Hakkı Kısıtlanarak	—	—	%5,15	295.000.000 TL → 310.200.000 TL

Bedelsiz artırımlar pay sayısını artırır; temettü tablosundaki eski yılların hisse başı tutarları bu yüzden bugünkü pay sayısıyla doğrudan karşılaştırılamaz.

Fonlarda

Eylül 2026 sonu · KAP portföy dağılım raporları

Portföyünde tutan fon2

Fonların toplam payı16.391 lot

Sermayeye oranı%0toplam lot / ödenmiş sermaye

Fonlardaki değeri0 milyon TLEylül 2026 sonu değerlemesi

NUGYO payını en çok tutan fonlar
En çok tutan fonlar	Lot	Değer
BGR AK PORTFÖY BIST GYO ENDEKSİ HİSSE SENEDİ FONU	13.972	0 milyon TL
BIY AZİMUT PORTFÖY BIST 100 DIŞI ŞİRKETLER HİSSE SENEDİ FONU	2.419	0 milyon TL

Yatırım fonlarının KAP'a bildirdiği portföy dağılım raporlarından (568 rapor okundu, 425 fonda BIST payı var; yalnız haftalık rapor veren serbest fonlar ay sonu haftasının raporuyla). Emeklilik fonları KAP'ta rapor yayımlamadığı için, taranmış görüntü raporlar da okunamadığı için dahil değil. Değerler ay sonu fiyatıyla; veri yaklaşık beş hafta gecikmelidir. Fonların en çok tuttuğu hisseler →

Nurol GYO

Tek bakışta NUGYO

Özet finansallar

Satış ve kâr

Marjlar

Bu çeyrek ne oldu?

Satıştan net kâra: her basamakta ne kaldı

Kâr nakde dönüyor mu?

Net kâr ve işletme nakdi

Şirket net nakitte

Özkaynak ve net borç

Ölçütlere göre

Gayrimenkul şirketleri arasında

Sektördeki benzerler

Mali tablolar

Geçen yılla karşılaştırma (mn TL)

Son 12 çeyrek: gelir, kâr, nakit, marj, borç

Son 12 çeyrek

Artılar, eksiler, izlenecekler

Değerlendirme · 3Ç26

Olumsuz

Kontrol listesi · 3Ç26

Büyüme (geçen yılın aynı çeyreğine göre)

Kârlılık

Borçluluk ve likidite

Nakit

Künye, temettü, sermaye ve KAP

Faaliyet konusu

Künye

Sermaye artırımları

Fonlarda

Son KAP bildirimleri

Tek bakışta NUGYO

Özet finansallar

Satış ve kâr

Marjlar

Bu çeyrek ne oldu?

Satıştan net kâra: her basamakta ne kaldı

Kâr nakde dönüyor mu?

Net kâr ve işletme nakdi

Şirket net nakitte

Özkaynak ve net borç

Ölçütlere göre

Gayrimenkul şirketleri arasında

Sektördeki benzerler

Mali tablolar

Geçen yılla karşılaştırma (mn TL)

Son 12 çeyrek: gelir, kâr, nakit, marj, borç

Son 12 çeyrek

Artılar, eksiler, izlenecekler

Değerlendirme · 3Ç26

−Olumsuz

Kontrol listesi · 3Ç26

Büyüme (geçen yılın aynı çeyreğine göre)

Kârlılık

Borçluluk ve likidite

Nakit

Künye, temettü, sermaye ve KAP

Faaliyet konusu

Künye

Sermaye artırımları

Fonlarda

Son KAP bildirimleri

Olumsuz