Z Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı: mali tablolar
← Şirket sayfasıSon 4 çeyrek, KAP finansal raporlarından. Tek çeyrekte gelir tablosu raporun 3 aylık sütunundan; kümülatif ve yıllık görünümde gelir tablosu ve nakit akışı toplanır, bilanço dönem sonudur.
| milyon TL | 3Ç26 | 2Ç26 | 1Ç26 | 4Ç25 ≈ | Seyir | Yıllık |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gelir tablosu | ||||||
| Hasılat | 4 | 4 | 3 | — | +%1,6 | |
| Brüt kâr | 4 | 3 | 3 | — | ||
| FAVÖK | 0 | −3 | −2 | — | ||
| Faaliyet kârı | 739 | 1.811 | −2 | — | ||
| Net kâr (ana ortaklık)* | 474 | 1.390 | −29 | — | +%124,2 | |
| Marjlar | ||||||
| Brüt marj | %95,1 | %94,3 | %100 | — | ||
| FAVÖK marjı | −%2,4 | −%80 | −%61,3 | — | ||
| Net kâr marjı | — | — | −%932,3 | — | ||
| Özkaynak kârlılığı (yıllık ölçek) | %39,8 | %136,7 | −%3,7 | — | ||
| Nakit akışı (≈) | ||||||
| İşletme faaliyetlerinden nakit | 61 | −47 | −263 | — | ||
| Yatırım harcaması | 0 | 0 | 1 | — | ||
| Serbest nakit akışı | 61 | −47 | −262 | — | ||
| Bilanço (dönem sonu) | ||||||
| Toplam varlıklar | 7.005 | 5.813 | 3.663 | 3.000 | ||
| Dönen varlıklar | 337 | 428 | 367 | 53 | ||
| Kısa vadeli yükümlülükler | 390 | 219 | 112 | 139 | ||
| Uzun vadeli yükümlülükler | 1.845 | 1.524 | 394 | 347 | ||
| Özkaynak (ana ortaklık) | 4.770 | 4.069 | 3.157 | 2.514 | ||
| Nakit ve kısa vadeli yatırımlar | 89 | 162 | 296 | 4 | ||
| Finansal borç | 160 | 168 | 174 | 190 | ||
| Net borç (eksi: net nakit) | 72 | 6 | −123 | 186 | ||
| Likidite ve kaldıraç | ||||||
| Cari oran (dönen varlık / kısa vadeli yükümlülük) | 0,86× | 1,95× | 3,27× | 0,38× | ||
| Kaldıraç (yükümlülükler / varlıklar) | %31,9 | %30 | %13,8 | %16,2 | ||
| Net borç / özkaynak | %1,5 | %0,2 | −%3,9 | %7,4 | ||
Enflasyon notu: Her çeyreğin tutarı kendi raporundandır (TMS 29, o dönem sonunun satın alma gücüyle). Bu yüzden eski ve yeni çeyreklerin tutarları doğrudan karşılaştırılırsa büyümenin bir kısmı enflasyondur. Reel büyüme için "geçen yılın aynı çeyreğine göre" satırlarına bakın; bunlar raporların kendi düzeltilmiş karşılaştırmalarıdır.
≈ işaretli çeyrekler kümülatif farkla hesaplandı (ör. 12 aylık − 9 aylık). Altı noktalı kalem adına dokununca sözlük açılır.
Kaynak: KAP finansal tablolar (bilanço, gelir tablosu, nakit akışı). Çekilme: 2026-10-30. Yatırım tavsiyesi değildir.