Edip Gayrimenkul Yatırım: mali tablolar

Son 12 çeyrek, KAP finansal raporlarından. Tek çeyrekte gelir tablosu raporun 3 aylık sütunundan; kümülatif ve yıllık görünümde gelir tablosu ve nakit akışı toplanır, bilanço dönem sonudur.

Mali tablolar, tek çeyrek görünüm. Tutarlar milyar/milyon TL.
milyon TL	2Ç26	1Ç26	4Ç25 ≈	3Ç25	2Ç25	Yıllık
Gelir tablosu
Hasılat	213	214	220	184	165	−%2
Brüt kâr	113	110	127	101	90
FAVÖK	94	96	120	89	78
Faaliyet kârı	96	98	461	89	78
Net kâr (ana ortaklık)*	44	100	214	−41	278	−%88,2
Marjlar
Brüt marj	%52,8	%51,6	%57,7	%55	%54,9
FAVÖK marjı	%44	%44,8	%54,7	%48,2	%47,5
Net kâr marjı	%20,4	%46,9	%97,3	−%22,4	%169
Özkaynak kârlılığı (yıllık ölçek)	%2,1	%5,3	%12,6	−%2,6	%18,7
Nakit akışı (≈)
İşletme faaliyetlerinden nakit	29	64	291	−34	134
Yatırım harcaması	−5	−1	−2	−1	0
Serbest nakit akışı	24	63	289	−35	134
Bilanço (dönem sonu)
Toplam varlıklar	9.550	8.976	8.110	7.725	7.424
Dönen varlıklar	359	321	206	240	291
Kısa vadeli yükümlülükler	328	334	287	280	307
Uzun vadeli yükümlülükler	1.041	1.038	1.004	1.099	1.176
Özkaynak (ana ortaklık)	8.181	7.604	6.818	6.346	5.941
Nakit ve kısa vadeli yatırımlar	236	192	126	148	202
Finansal borç	1.268	1.254	1.222	1.304	1.404
Net borç (eksi: net nakit)	1.032	1.063	1.096	1.155	1.202
Likidite ve kaldıraç
Cari oran (dönen varlık / kısa vadeli yükümlülük)	1,10×	0,96×	0,72×	0,86×	0,95×
Kaldıraç (yükümlülükler / varlıklar)	%14,3	%15,3	%15,9	%17,8	%20
Net borç / özkaynak	%12,6	%14	%16,1	%18,2	%20,2

Enflasyon notu: Her çeyreğin tutarı kendi raporundandır (TMS 29, o dönem sonunun satın alma gücüyle). Bu yüzden eski ve yeni çeyreklerin tutarları doğrudan karşılaştırılırsa büyümenin bir kısmı enflasyondur. Reel büyüme için "geçen yılın aynı çeyreğine göre" satırlarına bakın; bunlar raporların kendi düzeltilmiş karşılaştırmalarıdır.

≈ işaretli çeyrekler kümülatif farkla hesaplandı (ör. 12 aylık − 9 aylık). Altı noktalı kalem adına dokununca sözlük açılır.

Kaynak: KAP finansal tablolar (bilanço, gelir tablosu, nakit akışı). Çekilme: 2026-10-28. Yatırım tavsiyesi değildir.