- Sektör
- Gayrimenkul
- Halka arz
- Mar 2026
- Ödenmiş sermaye
- 330 mn TL
- Ana ortak
- Cemal Süleyman · %18,8
- Sonraki bilanço
- 9 Aylık 2026 · en geç 9 Kasım 2026
Luxera GYO (LXGYO), 2026 yılının 2. çeyreğinde 19 milyon TL net kâr açıkladı; hasılat reel olarak %62,7 azaldı.
Kaynak: KAP · tarihinde güncellendi · yöntem
Tek bakışta LXGYO
| mn TL | 2Ç26 | 1Ç26 | Son 12 ay | Seyir |
|---|---|---|---|---|
| Gelir tablosu | ||||
| Hasılat | 25 | 20 | — | |
| Brüt kâr | 8 | 2 | — | |
| FAVÖK | −13 | −58 | — | |
| Esas faaliyet kârı | 6 | −52 | — | |
| Net kâr | 19 | −72 | — | |
| Nakit akışı | ||||
| İşletme faaliyetlerinden nakit | −120 | −694 | — | |
| Yatırım harcaması | −42 | −14 | — | |
| Serbest nakit akışı | −162 | −708 | — | |
| Bilanço · dönem sonu | ||||
| Toplam varlıklar | 9.446 | 7.898 | 9.446 | |
| Özkaynak | 2.083 | 1.994 | 2.083 | |
| Finansal borç | 434 | 289 | 434 | |
| Nakit ve benzerleri | 1.007 | 1.030 | 1.007 | |
| Net borç | −573 | −742 | −573 | |
| Oranlar | ||||
| Brüt marj | %31,3 | %11,5 | — | |
| FAVÖK marjı | −%50,2 | −%289 | — | |
| Net kâr marjı | %76,3 | −%357,5 | — | |
| Özkaynak kârlılığı · yıllık | %3,6 | −%14,3 | — | |
| Net borç / özkaynak | -0,28× | -0,37× | -0,28× | |
≈ kümülatif farkla hesaplandı (ör. 12 aylık − 9 aylık). Nakit akışı yalnız kümülatif raporlandığı için hep farkla bulunur. Son 12 ay dört çeyreğin toplamıdır; bilanço kalemlerinde dönem sonu değeridir. Her çeyrek kendi tarihinin parasıyla: çeyrekler arası kıyas enflasyonu da içerir.
Satış ve kâr
Marjlar
Bu çeyrek ne oldu?
Hasılat geçen yılın aynı çeyreğine göre %62,7 geriledi.*
Değişimler geçen yılın aynı çeyreğine göre · 2Ç26 rakamlarından otomatik
- Net kâr (19 milyon TL) esas faaliyet kârını (6 milyon TL) aşıyor; finansman gelirleri, parasal kazanç ya da tek seferlik kalemler etkili.
- Kâra rağmen serbest nakit akışı negatif (yaklaşık −162 milyon TL); yatırım harcaması ya da işletme sermayesi nakdi tüketti.
- FAVÖK marjı bir önceki çeyreğe göre +238,8 puan değişerek −%50,2 oldu.
Gelir yarıya indi, ilk yarı zararda.
Luxera GYO'nun ilk yarı gelirleri %51 azaldı; ikinci çeyrekte FAVÖK eksi 12,5 milyon TL. Çeyrek 19 milyon TL kârla kapandı ama ilk yarı toplamı 57 milyon TL zarar. Şirket net nakit pozisyonunda ve borcu çok düşük.
Satıştan net kâra: her basamakta ne kaldı
* Esas faaliyet kârı 6 milyon TL, net kâr 19 milyon TL. Aradaki 13 milyon TL faaliyet dışında kazanıldı: finansman, parasal kazanç ya da kayıp, vergi ve azınlık payı. Ayrıntı şirketin raporunda.
Kâr nakde dönüyor mu?
Net kâr ve işletme nakdi
Şirket net nakitte
Özkaynak ve net borç
Ölçütlere göre
- Net borç / özkaynak sektör medyanından düşük (daha az borçlu)-0,28×sektör medyanı 0,01× (59 şirket)
- Kaldıraç sektör medyanından yüksek%69,5sektör medyanı %24,1 (59 şirket)
- Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor1,22×ölçüt: 1,00× ve üzeri
Gayrimenkul şirketleri arasında
2Ç26 · Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında · şeritte sağ taraf önde, çizgi medyan
- Hasılat büyümesi55 şirket içinde 50.−%62,7medyan +%2,2
- FAVÖK marjı56 şirket içinde 52.−%50,2medyan %38,7
- Net kâr marjı55 şirket içinde 9.%76,3medyan %12,8
- Özkaynak kârlılığı59 şirket içinde 21.%3,6medyan %0,6
- Net borç / özkaynak59 şirket içinde 2. (düşük olan önde)-0,28×medyan 0,01×
- Kaldıraç59 şirket içinde 57. (düşük olan önde)%69,5medyan %24,1
Sektördeki benzerler
Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrekBenzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.
Mali tablolar
Geçen yılla karşılaştırma (mn TL)
İki sütun da aynı KAP raporundan, aynı tarihin parasıyla (TMS 29): değişim reeldir.
Kaynak: KAP, 2Ç26 finansal raporu.
Son 2 çeyrek: gelir, kâr, nakit, marj, borç
Son 2 çeyrek
Bir göstergeye dokun, büyük grafikte açılır · Nasıl okunur?kesikli çizgi: son 4 çeyreğin ortalaması (mevsim etkisini düzler) · bugünün parasıyla: her çeyrek 2Ç26 sonu fiyatlarına yaklaşık TÜFE çarpanıyla taşındı; aşağıdaki tablo raporlardaki tutarları gösterir · Kaynak: KAP, 2Ç26
Artılar, eksiler, izlenecekler
Değerlendirme · 2Ç26
Satır Arası notu ve şirket açıklamalarıOlumlu
2Güçlenen, büyüyen
- Net nakit 0,57 milyar TL
- Finansal borç çok düşük
Olumsuz
4Zayıflayan, risk
- Gelir yarı yarıya geriledi
- FAVÖK eksi
- İlk yarı zararla kapandı
- İşletme faaliyetlerinden nakit çıkışı
İzlenecek
2Sonraki bilançoda bak
- Proje satış ve teslim takvimi
- Halka arz gelirinin kullanımı
Kontrol listesi · 2Ç26
Puan değildir; her satır tek bir göstergeye bakar. Yatırım tavsiyesi değildir. Nasıl okunur?Büyüme (geçen yılın aynı çeyreğine göre)
- ✗Hasılat reel olarak azaldı−%62,7 · ölçüt: geçen yıla göre reel artış
- –Net kâr değişimi— · ölçüt: geçen yıla göre artış
Kârlılık
- –FAVÖK marjı ve geçen yıl%-50,2 · geçen yılın verisi yok
- ✓Net kâr marjı sektör medyanının üzerinde%76,3 · sektör medyanı %12,8 (55 şirket)
- ✓Özkaynak kârlılığı sektör medyanının üzerinde%3,6 · sektör medyanı %0,6 (59 şirket)
- ✗Net kârın çoğu esas faaliyet dışından (finansman, parasal kazanç ya da tek seferlik)esas faaliyet kârı net kârın %30 · ölçüt: en az yarısı (yalnız net kâr artıdayken)
Borçluluk ve likidite
- ✓Net borç / özkaynak sektör medyanından düşük (daha az borçlu)-0,28× · sektör medyanı 0,01× (59 şirket)
- ✗Kaldıraç sektör medyanından yüksek%69,5 · sektör medyanı %24,1 (59 şirket)
- ✓Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor1,22× · ölçüt: 1,00× ve üzeri
Nakit
- ✗İşletme faaliyetleri nakit tükettieksi · son çeyrek (≈)
Künye, temettü, sermaye ve KAP
Faaliyet konusu
Şirket, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulunca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan ve sermaye piyasası mevzuatında izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen sermaye piyasası kurumu niteliğinde kayıtlı sermayeli halka açık anonim ortaklıktır.
Künye
- Sektör (KAP)
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları
- Halka açıklık (fiili dolaşım)
- %31,8
- Ortaklık yapısı (KAP)
- Cemal Süleyman%18,8
- Emad Ragab%18,1
- Ramazan Taş%18,0
- Ali Khalıl%10,6
- Diğer%34,5
- Pazar
- Ana Pazar
- Bağımsız denetçi
- Vizyon Grup Bağımsız Denetim.a.ş.
Kaynak: KAP şirket genel bilgileri, 1 Kasım 2026.
Pay geri alımları
Kaynak: KAP pay geri alım bildirimleriProgram: 22 Eylül 2026 yönetim kurulu kararı, süre 1 yıl, ayrılan fon 100 milyon TL, en fazla 33 milyon adet · sürüyor · son KAP bildirimi ↗
1 TL nominal = 1 pay. Oranlar her işlemin bildirildiği günkü sermayeye göredir; arada bedelsiz artırım olduysa toplam yaklaşıktır. İşlem fiyatı gösterilmez (sitede hisse fiyatı yayınlamıyoruz). Geri alım şirketin kendi kararıdır; yatırım tavsiyesi değildir.
Fonlarda
Eylül 2026 sonu · KAP portföy dağılım raporlarıYatırım fonlarının KAP'a bildirdiği portföy dağılım raporlarından (568 rapor okundu, 425 fonda BIST payı var; yalnız haftalık rapor veren serbest fonlar ay sonu haftasının raporuyla). Emeklilik fonları KAP'ta rapor yayımlamadığı için, taranmış görüntü raporlar da okunamadığı için dahil değil. Değerler ay sonu fiyatıyla; veri yaklaşık beş hafta gecikmelidir. Fonların en çok tuttuğu hisseler →
Son KAP bildirimleri
Tüm bildirimler KAP'ta ↗- 6 Ekim 2026 · Finansal raporFinansal Rapor
- 6 Ekim 2026 · Payların Geri Alınmasına İlişkin Bildirim06.10.2026 Tarihli Pay Geri Alım İşlemleri Hakkında
- 6 Ekim 2026 · Finansal Tablo ve-veya Dipnot Değişikliği2026/ 6 Aylık Dönemine Ait Solo Finansal Rapor Güncellemesi
- 5 Ekim 2026 · Payların Geri Alınmasına İlişkin Bildirim05.10.2026 Tarihli Pay Geri Alım İşlemleri Hakkında
- 2 Ekim 2026 · Payların Geri Alınmasına İlişkin Bildirim02.10.2026 Tarihli Pay Geri Alım İşlemleri Hakkında
- LXGYO son çeyrekte kâr etti mi?
- Evet. Luxera GYO, 2Ç26 döneminde 19 milyon TL net kâr açıkladı. Esas faaliyet kârı net kârın yalnız %30 kadarı; kalanı finansman gelirleri, parasal kazanç ya da tek seferlik kalemlerden.
- LXGYO borçlu mu?
- Hayır, net nakitte: 2Ç26 sonunda nakdi finansal borcundan 573 milyon TL fazla. Sektör medyanı özkaynağın 0,01 katı.
- LXGYO temettü veriyor mu?
- KAP kayıtlarımızda bu şirketin nakit kâr payı dağıtımı yok.
- LXGYO bir sonraki bilançosunu ne zaman açıklayacak?
- 9 Aylık 2026 finansal raporu için yasal son gün 9 Kasım 2026. Şirketler raporu genellikle bu tarihten önce, akşam saatlerinde KAP'ta yayımlar.
- Luxera GYO ne iş yapıyor?
- Gayrimenkul sektöründe. Şirket, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulunca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç…